値下げ物件
【間取り】
■９号棟■
【外観】
■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■車２台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■憩いと多用途の万能空間■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■安らぎのひとときを提供する場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える、美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階８.０帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階８.０帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階８.０帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える、新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【庭】 ■□■遊びと安らぎの多目的空間■□■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【駐車場】 ■□■車と趣味の幅が広がる場所■□■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈無駄な動きゼロ〉家事動線を重視した間取りで家事がサクサク進みます。
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
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物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字森７０３ー１４付近 ９号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『肥後大津』 徒歩34分 (約2720m) 熊本電気鉄道『御代志』 車30分(約16.6km) 『熊本文化の森』 徒歩10分 (約750m) |
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| 建物面積 | 111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | 第R07SHC123568号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,398万円 ～3,698万円 【土地面積】：206.46㎡ ～209.85㎡ |
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| 土地面積 | 207.45㎡(62.75坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 54% / 149% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 大津中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大津小学校 徒歩24分 (約1900m) 大津中学校 徒歩35分 (約2790m) 風の子保育園 徒歩16分 (約1230m) セブン-イレブン 熊本大津店 徒歩12分 (約950m) 鮮ど市場 大津店 徒歩25分 (約1940m) のざわ医院 徒歩20分 (約1550m) 大津町運動公園 徒歩10分 (約740m) 大津居島郵便局 徒歩5分 (約390m) ドラッグストアコスモス 引水店 徒歩16分 (約1250m) ダイレックス 大津店 徒歩33分 (約2620m) |
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| 備考 | ・大津小学校まで徒歩24分(約1900m) ・大津中学校まで徒歩35分(約2790m) ・風の子保育園まで徒歩16分(約1230m) ・セブン-イレブン 熊本大津店まで徒歩12分(約950m) ・鮮ど市場 大津店まで徒歩25分(約1940m) ・のざわ医院まで徒歩20分(約1550m) ・大津町運動公園まで徒歩10分(約740m) ・大津居島郵便局まで徒歩5分(約390m) ・ドラッグストアコスモス 引水店まで徒歩16分(約1250m) ・ダイレックス 大津店まで徒歩33分(約2620m) |
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| 物件番号 | 4588029 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：片山 久瑠実
【月々の支払い例】
3200万円借り入れの場合
月々64,424円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・大津小学校まで徒歩24分(約1900m)
・大津中学校まで徒歩35分(約2790m)
・風の子保育園まで徒歩16分(約1230m)
・セブン-イレブン 熊本大津店まで徒歩12分(約950m)
・鮮ど市場 大津店まで徒歩25分(約1940m)
・のざわ医院まで徒歩20分(約1550m)
・大津町運動公園まで徒歩10分(約740m)
・大津居島郵便局まで徒歩5分(約390m)
・ドラッグストアコスモス 引水店まで徒歩16分(約1250m)
・ダイレックス 大津店まで徒歩33分(約2620m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪