値下げ物件
【間取り】
■□■間取り■□■
【外観】
■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです
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【外観】 ■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです 
【リビング】 ■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■□■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です 
【洗面所】 ■□■清々しいリフレッシュ空間■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース 
【浴室】 ■□■深い癒やしのプライベート空間■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します 
【和室】 ■□■憩いと多用途の万能空間■□■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的スペース 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス -
【トイレ】 ■□■安らぎのひとときを提供する場所■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです 
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります 
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります 
【収納】 ■□■暮らしを整える魔法の場所■□■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス 
【廊下】 ■□■暮らしを繋ぐ、明るい動線■□■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです 
【洋室】 ■□■２階６.３帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です -
【洋室】 ■□■２階６.３帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です 
【バルコニー】 ■□■空の下の開放的な特等席■□■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です 
【洋室】 ■□■用途が広がる、自由な居室■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です 
【前面道路含む現地写真】 ■□■理想を叶える、新しい暮らしの舞台■□■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります 
【庭】 ■□■遊びと安らぎの多目的空間■□■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【駐車場】 ■□■車と趣味の幅が広がる場所■□■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズWIC
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
ウッドデッキ
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
開発分譲地内
即入居可
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〈周辺環境良好〉便利な街で心地よく。毎日のお買い物や通学がスムーズで安心。
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物件概要
| 価格 | 4,900万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市合生 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩36分 (約2860m) 『百花園ゴルフ場前』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 76.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 209.62㎡(63.41坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 合志小学校 徒歩40分 (約3150m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩36分 (約2810m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 合志小学校 徒歩40分 (約3150m) 合志中学校 徒歩36分 (約2810m) 栄保育園 徒歩9分 (約690m) ローソン合志辻久保店 徒歩8分 (約610m) ゆめマート合志店 徒歩4分 (約250m) 辻久保簡易郵便局 徒歩9分 (約720m) 庄嶋医院 徒歩10分 (約780m) マツモトキヨシ ゆめモール合志店 徒歩3分 (約190m) 栄住宅公園 徒歩8分 (約630m) 百花園ゴルフ場 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ・合志小学校まで徒歩40分(約3150m) ・合志中学校まで徒歩36分(約2810m) ・栄保育園まで徒歩9分(約690m) ・ローソン合志辻久保店まで徒歩8分(約610m) ・ゆめマート合志店まで徒歩4分(約250m) ・辻久保簡易郵便局まで徒歩9分(約720m) ・庄嶋医院まで徒歩10分(約780m) ・ドラッグストア マツモトキヨシ ゆめモール合志店まで徒歩3分(約190m) ・栄住宅公園まで徒歩8分(約630m) ・百花園ゴルフ場まで徒歩12分(約930m) |
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| 物件番号 | 4590771 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林原 綾乃
【月々の支払い例】
5100万円借り入れの場合
月々102,676円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・合志小学校まで徒歩40分(約3150m)
・合志中学校まで徒歩36分(約2810m)
・栄保育園まで徒歩9分(約690m)
・ローソン合志辻久保店まで徒歩8分(約610m)
・ゆめマート合志店まで徒歩4分(約250m)
・辻久保簡易郵便局まで徒歩9分(約720m)
・庄嶋医院まで徒歩10分(約780m)
・ドラッグストア マツモトキヨシ ゆめモール合志店まで徒歩3分(約190m)
・栄住宅公園まで徒歩8分(約630m)
・百花園ゴルフ場まで徒歩12分(約930m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
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