【間取り】
■６０号地■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【ウォークインクローゼット】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【その他室内】 ■日常に余白を生む、小さな特等席■ 「自分だけの居場所」があるだけで、暮らしの質は大きく変わります。趣味に没頭したり、静かに読書をしたり、心を整えるための大切な空間です。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階１０.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階１０.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階６.０帖+６.０帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン3基
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈省エネ基準適合住宅〉断熱性が高く光熱費を抑えられる◎ローン控除も有利
〈省令準耐火構造〉火災に強く、火災保険料も大幅に抑えられます
〈耐震等級3〉大きな地震から守る、高水準の性能
〈断熱等性能等級６〉次世代基準の断熱性。
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物件概要
| 価格 | 4,505万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市須屋１５番６１ ６０号地 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『新須屋』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ鹿児島本線『西里』 徒歩48分 (約3840m) 『城北校前』 徒歩6分 (約460m) |
||
| 建物面積 | 108.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 187.96㎡(56.85坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西合志南小学校 徒歩19分 (約1520m) | 中学区 | 西合志南中学校 徒歩32分 (約2520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志南小学校 徒歩19分 (約1520m) 西合志南中学校 徒歩32分 (約2520m) リズム幼稚園 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン合志西南中入口店 徒歩8分 (約600m) スーパーキッド 菊南店 徒歩6分 (約420m) 黒石簡易郵便局 徒歩11分 (約840m) ドン・キホーテ 合志店 徒歩9分 (約670m) ディスカウントドラッグコスモス 菊南店 徒歩9分 (約720m) ハローデイ 菊南店 徒歩9分 (約670m) |
||
| 備考 | ・西合志南小学校まで徒歩19分(約1520m) ・西合志南中学校まで徒歩32分(約2520m) ・リズム幼稚園まで徒歩8分(約610m) ・セブンイレブン合志西南中入口店まで徒歩8分(約600m) ・スーパーキッド 菊南店まで徒歩6分(約420m) ・ナカシマセブンクリニックまで徒歩19分(約1460m) ・黒石簡易郵便局まで徒歩11分(約840m) ・ドン・キホーテ 合志店まで徒歩9分(約670m) ・ディスカウントドラッグコスモス 菊南店まで徒歩9分(約720m) ・ハローデイ 菊南店まで徒歩9分(約670m) |
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| 物件番号 | 4591012 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
【月々の支払い例】
4600万円借り入れの場合
月々92,610円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・西合志南小学校まで徒歩19分(約1520m)
・西合志南中学校まで徒歩32分(約2520m)
・リズム幼稚園まで徒歩8分(約610m)
・セブンイレブン合志西南中入口店まで徒歩8分(約600m)
・スーパーキッド 菊南店まで徒歩6分(約420m)
・ナカシマセブンクリニックまで徒歩19分(約1460m)
・黒石簡易郵便局まで徒歩11分(約840m)
・ドン・キホーテ 合志店まで徒歩9分(約670m)
・ディスカウントドラッグコスモス 菊南店まで徒歩9分(約720m)
・ハローデイ 菊南店まで徒歩9分(約670m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
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