【間取り】
■１号棟■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■１号棟・車２台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階８帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 -
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階５.２帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【外観写真】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
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物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区谷尾崎町１０４０ー２２付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『熊本』 徒歩44分 (約3520m) 熊本市健軍線『熊本駅前』 徒歩43分 (約3440m) 『谷尾崎団地前』 徒歩3分 (約170m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC115099号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,698万円 ～2,798万円 【土地面積】：136.59㎡ ～141.44㎡ |
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| 土地面積 | 136.59㎡(41.31坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 池上小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 三和中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 池上小学校 徒歩21分 (約1670m) 三和中学校 徒歩35分 (約2760m) 亀ノ子幼稚園 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート 熊本春日八丁目店 徒歩22分 (約1710m) イワサキエース 島崎店 徒歩28分 (約2210m) たむらふみお おなかと内科のクリニック 徒歩29分 (約2250m) 四方池公園 徒歩20分 (約1580m) 熊本横手郵便局 徒歩22分 (約1740m) ドラッグストアコスモス 横手店 徒歩22分 (約1730m) 肥後銀行 熊本市場支店 徒歩32分 (約2520m) |
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| 備考 | ・熊本市立池上小学校まで徒歩21分(約1670m) ・熊本市立三和中学校まで徒歩35分(約2760m) ・亀ノ子幼稚園まで徒歩5分(約360m) ・ファミリーマート 熊本春日八丁目店まで徒歩22分(約1710m) ・イワサキエース 島崎店まで徒歩28分(約2210m) ・たむらふみお おなかと内科のクリニックまで徒歩29分(約2250m) ・四方池公園まで徒歩20分(約1580m) ・熊本横手郵便局まで徒歩22分(約1740m) ・ドラッグストアコスモス 横手店まで徒歩22分(約1730m) ・肥後銀行 熊本市場支店まで徒歩32分(約2520m) |
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| 物件番号 | 4595128 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
【月々の支払い例】
2300万円借り入れの場合
月々46,305円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・熊本市立池上小学校まで徒歩21分(約1670m)
・熊本市立三和中学校まで徒歩35分(約2760m)
・亀ノ子幼稚園まで徒歩5分(約360m)
・ファミリーマート 熊本春日八丁目店まで徒歩22分(約1710m)
・イワサキエース 島崎店まで徒歩28分(約2210m)
・たむらふみお おなかと内科のクリニックまで徒歩29分(約2250m)
・四方池公園まで徒歩20分(約1580m)
・熊本横手郵便局まで徒歩22分(約1740m)
・ドラッグストアコスモス 横手店まで徒歩22分(約1730m)
・肥後銀行 熊本市場支店まで徒歩32分(約2520m)
お気軽にご相談ください！
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