【間取り】
■３LDK+S■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階８.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【収納】 ■２階８.５帖洋室収納■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 -
【その他屋外】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室①■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【洋室】 ■２階６帖洋室②■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
エアコン
エアコン3基
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
テラス
ウッドテラス
庭
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
リバーサイド
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
都市近郊
湖/池が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
隣接建物距離2m以上
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
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〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈太陽光発電システム〉電気は家で作る時代。停電への備えとしても安心です。
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
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物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区画図東２丁目４９９ー１５付近 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『健軍町』 徒歩29分 (約2310m) ＪＲ豊肥本線『東海学園前』 車22分(約7.3km) 『画図橋』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 200.56㎡(60.66坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 画図小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 湖東中学校 徒歩30分 (約2340m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 画図小学校 徒歩19分 (約1500m) 湖東中学校 徒歩30分 (約2340m) さくらんぼ保育園 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート 熊本広木町店 徒歩14分 (約1120m) マルショク健軍店 徒歩26分 (約2080m) 藤川医院 徒歩24分 (約1870m) 熊本水源一郵便局 徒歩25分 (約1960m) ドラッグストアコスモス 健軍店 徒歩31分 (約2410m) 東区役所 徒歩40分 (約3190m) 肥後銀行 健軍支店 徒歩29分 (約2320m) |
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| 備考 | ・画図小学校まで徒歩19分(約1500m) ・湖東中学校まで徒歩30分(約2340m) ・さくらんぼ保育園まで徒歩15分(約1200m) ・ファミリーマート 熊本広木町店まで徒歩14分(約1120m) ・マルショク健軍店まで徒歩26分(約2080m) ・藤川医院まで徒歩24分(約1870m) ・熊本水源一郵便局まで徒歩25分(約1960m) ・ドラッグストアコスモス 健軍店まで徒歩31分(約2410m) ・東区役所まで徒歩40分(約3190m) ・肥後銀行 健軍支店まで徒歩29分(約2320m) |
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| 物件番号 | 4688425 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹隈 翔
【月々の支払い例】
5300万円借り入れの場合
月々106,703円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【 周辺環境 】
・画図小学校まで徒歩19分(約1500m)
・湖東中学校まで徒歩30分(約2340m)
・さくらんぼ保育園まで徒歩15分(約1200m)
・ファミリーマート 熊本広木町店まで徒歩14分(約1120m)
・マルショク健軍店まで徒歩26分(約2080m)
・藤川医院まで徒歩24分(約1870m)
・熊本水源一郵便局まで徒歩25分(約1960m)
・ドラッグストアコスモス 健軍店まで徒歩31分(約2410m)
・東区役所まで徒歩40分(約3190m)
・肥後銀行 健軍支店まで徒歩29分(約2320m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪