【間取り】
■７号地・３ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【洋室】 ■１階６.４帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■１階６.４帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■１階４.２帖＋４.２帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【ウォークインクローゼット】 ■１階２.８洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 -
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【その他室内】 ■２階６帖ロフト■「＋α」の空間が、暮らしにゆとりをくれる。収納としてはもちろん、ワークスペースやシアタールームとしても。住む人のイマジネーションに合わせて自在に変化する、機能的なマルチスペース。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
冷房
エアコン
エアコン3基
全室エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
ロフト
LDK15畳以上
2面採光
南西向
吹抜
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズWIC
シューズインクローク
ウッドテラス
庭
ウッドデッキ
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
都市近郊
山が見える
田園風景
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
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〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈太陽光発電システム〉電気は家で作る時代。停電への備えとしても安心です。
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
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物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区硯川町７８２付近 ７号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西里』 徒歩27分 (約2120m) 熊本電気鉄道『堀川』 徒歩52分 (約4150m) 『北部街づくりセンター前』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 102.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 220.01㎡(66.55坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西里小学校 徒歩27分 (約2140m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西里小学校 徒歩27分 (約2140m) 北部中学校 徒歩3分 (約230m) ほくぶ幼稚園 徒歩7分 (約540m) セブン-イレブン 熊本鹿子木町店 徒歩12分 (約960m) マルエイ 熊本北部店 徒歩24分 (約1920m) おがた小児科・内科医院 徒歩38分 (約3010m) 北部郵便局 徒歩8分 (約570m) HIヒロセ飛田店 徒歩40分 (約3150m) 北部まちづくりセンター 徒歩7分 (約520m) 肥後銀行 北熊本支店 熊本機能病院出張所 徒歩45分 (約3570m) |
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| 備考 | ・西里小学校まで徒歩27分(約2140m) ・北部中学校まで徒歩3分(約230m) ・ほくぶ幼稚園まで徒歩7分(約540m) ・セブン-イレブン 熊本鹿子木町店まで徒歩12分(約960m) ・マルエイ 熊本北部店まで徒歩24分(約1920m) ・おがた小児科・内科医院まで徒歩38分(約3010m) ・北部郵便局まで徒歩8分(約570m) ・HIヒロセ飛田店まで徒歩40分(約3150m) ・北部まちづくりセンターまで徒歩7分(約520m) ・肥後銀行 北熊本支店 熊本機能病院出張所まで徒歩45分(約3570m) |
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| 物件番号 | 4723801 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
4700万円借り入れの場合
月々94,623円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【 周辺環境 】
・西里小学校まで徒歩27分(約2140m)
・北部中学校まで徒歩3分(約230m)
・ほくぶ幼稚園まで徒歩7分(約540m)
・セブン-イレブン 熊本鹿子木町店まで徒歩12分(約960m)
・マルエイ 熊本北部店まで徒歩24分(約1920m)
・おがた小児科・内科医院まで徒歩38分(約3010m)
・北部郵便局まで徒歩8分(約570m)
・HIヒロセ飛田店まで徒歩40分(約3150m)
・北部まちづくりセンターまで徒歩7分(約520m)
・肥後銀行 北熊本支店 熊本機能病院出張所まで徒歩45分(約3570m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪