【間取り】
■１号地・４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■１号地・４ＬＤＫ・車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズクロークがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 -
【洋室】 ■２階７.３帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階７.３帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【洋室】 ■２階４.５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子ロック
電子キー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
南側道路面す
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
デザイナーズ物件
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能
〈太陽光発電システム〉電気は家で作る時代。停電への備えとしても安心です。
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物件概要
| 価格 | 3,788万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区小山２丁目１９－４２付近 １号地 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩45分 (約3550m) 熊本電気鉄道『新須屋』 車20分(約9.7km) 『小山バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第1250935号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,788万円 ～3,798万円 【最多価格】：3,700万円 ～3,800万円(2戸) 【土地面積】：164.88㎡ ～165.06㎡ |
||
| 土地面積 | 165.06㎡(49.93坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 託麻東小学校 徒歩16分 (約1210m) | 中学区 | 二岡中学校 徒歩17分 (約1330m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 託麻東小学校 徒歩16分 (約1210m) 二岡中学校 徒歩17分 (約1330m) 小山保育園 徒歩3分 (約210m) ローソン 熊本小山５丁目店 徒歩7分 (約550m) マックスバリュ 新託麻店 徒歩8分 (約630m) とくべ内科クリニック 徒歩12分 (約890m) 小山戸島郵便局 徒歩12分 (約890m) サンドラッグ託麻店 徒歩8分 (約570m) 肥後銀行 託麻東支店 徒歩16分 (約1240m) 熊本東警察署 託麻交番 徒歩29分 (約2270m) |
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| 備考 | ・託麻東小学校まで徒歩16分(約1210m) ・二岡中学校まで徒歩17分(約1330m) ・小山保育園まで徒歩3分(約210m) ・ローソン 熊本小山５丁目店まで徒歩7分(約550m) ・マックスバリュ 新託麻店まで徒歩8分(約630m) ・とくべ内科クリニックまで徒歩12分(約890m) ・小山戸島郵便局まで徒歩12分(約890m) ・サンドラッグ託麻店まで徒歩8分(約570m) ・肥後銀行 託麻東支店まで徒歩16分(約1240m) ・熊本東警察署 託麻交番まで徒歩29分(約2270m) |
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| 物件番号 | 4726802 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：眞嶋 良輔
【月々の支払い例】
3800万円借り入れの場合
月々76,504円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
・託麻東小学校まで徒歩16分(約1210m)
・二岡中学校まで徒歩17分(約1330m)
・小山保育園まで徒歩3分(約210m)
・ローソン 熊本小山５丁目店まで徒歩7分(約550m)
・マックスバリュ 新託麻店まで徒歩8分(約630m)
・とくべ内科クリニックまで徒歩12分(約890m)
・小山戸島郵便局まで徒歩12分(約890m)
・サンドラッグ託麻店まで徒歩8分(約570m)
・肥後銀行 託麻東支店まで徒歩16分(約1240m)
・熊本東警察署 託麻交番まで徒歩29分(約2270m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』 まで♪