【間取り】
■１号棟・３ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【区画図】 ■１号棟・車２台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【洗濯機置場】 ■凜とした白が紡ぐ、静寂で心地よいピュアな空間■ 外の世界を忘れるような落ち着いたトーンの白が、家事の時間を特別なひとときに変え、凛とした美しさで心まで整えてくれます。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 -
【和室】 ■１階３.０２帖畳スペース■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■階段吹き抜けと奥の開放的なスペースを望む。シーリングファンが見える明るい空間です。 -
【洋室】 ■２階５.６７帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階５.６７帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階５.６７帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
家具付
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
ウッドデッキ
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
開発分譲地内
長期優良住宅
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物件概要
| 価格 | 4,358万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区富合町廻江６９１－８付近 １号地 | ||
| アクセス | ＪＲ三角線『富合』 徒歩18分 (約1400m) ＪＲ鹿児島本線『宇土』 徒歩45分 (約3540m) 『南区役所』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 105.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：4,218万円 ～4,358万円 【土地面積】：201.30㎡ ～202.31㎡ |
||
| 土地面積 | 202.31㎡(61.19坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 北側幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富合小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 富合中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富合小学校 徒歩11分 (約810m) 富合中学校 徒歩24分 (約1860m) ことな保育園 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート熊本富合小岩瀬店 徒歩13分 (約980m) イワサキエース 川尻店 徒歩25分 (約1980m) 杉合郵便局 徒歩14分 (約1050m) ドラッグストアモリ 宇土店 徒歩42分 (約3330m) 熊本市南区役所 徒歩10分 (約750m) ゴルフレンジセブンツー 徒歩11分 (約870m) にしくまもと病院 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | ・富合小学校まで徒歩11分(約810m) ・富合中学校まで徒歩24分(約1860m) ・ことな保育園まで徒歩7分(約500m) ・ファミリーマート熊本富合小岩瀬店まで徒歩13分(約980m) ・イワサキエース 川尻店まで徒歩25分(約1980m) ・杉合郵便局まで徒歩14分(約1050m) ・ドラッグストアモリ 宇土店まで徒歩42分(約3330m) ・熊本市南区役所まで徒歩10分(約750m) ・ゴルフレンジセブンツーまで徒歩11分(約870m) ・にしくまもと病院まで徒歩16分(約1280m) |
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| 物件番号 | 4756563 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
4400万円借り入れの場合
月々88,584円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・富合小学校まで徒歩11分(約810m)
・富合中学校まで徒歩24分(約1860m)
・ことな保育園まで徒歩7分(約500m)
・ファミリーマート熊本富合小岩瀬店まで徒歩13分(約980m)
・イワサキエース 川尻店まで徒歩25分(約1980m)
・杉合郵便局まで徒歩14分(約1050m)
・ドラッグストアモリ 宇土店まで徒歩42分(約3330m)
・熊本市南区役所まで徒歩10分(約750m)
・ゴルフレンジセブンツーまで徒歩11分(約870m)
・にしくまもと病院まで徒歩16分(約1280m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪