値下げ物件
【間取り】
■１号棟・４ＳＬＤＫ■
【外観】
■外観完成予想図■
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【外観】 ■外観完成予想図■ 
【区画図】 ■１号棟・車３台駐車可能■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
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〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈駐車場３台〉車が多くても安心。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々。
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
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物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区富合町大町３７５－１付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ三角線『富合駅』 徒歩29分 (約2300m) ＪＲ鹿児島本線『川尻駅』 徒歩47分 (約3700m) 九州産交バス『緑川橋』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 104.83㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107548号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 201.85㎡(61.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 富合小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 富合中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富合小学校 徒歩23分 (約1800m) 富合中学校 徒歩29分 (約2300m) ことな保育園 徒歩23分 (約1810m) ローソン 熊本野田二丁目店 徒歩28分 (約2220m) イワサキエース 川尻店 徒歩28分 (約2200m) 川尻尾崎内科 徒歩36分 (約2860m) 杉合郵便局 徒歩17分 (約1360m) ザ・ビッグエクスプレス 川尻店 徒歩43分 (約3430m) アイン薬局 徒歩32分 (約2550m) 熊本市南区役所 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ・富合小学校まで徒歩23分(約1800m) ・富合中学校まで徒歩29分(約2300m) ・ことな保育園まで徒歩23分(約1810m) ・ローソン 熊本野田二丁目店まで徒歩28分(約2220m) ・イワサキエース 川尻店まで徒歩28分(約2200m) ・川尻尾崎内科まで徒歩36分(約2860m) ・杉合郵便局まで徒歩17分(約1360m) ・ザ・ビッグエクスプレス 川尻店まで徒歩43分(約3430m) ・アイン薬局まで徒歩32分(約2550m) ・熊本市南区役所まで徒歩22分(約1700m) |
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| 物件番号 | 4826738 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹隈 翔
【月々の支払い例】
2700万円借り入れの場合
月々54,358円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・富合小学校まで徒歩23分(約1800m)
・富合中学校まで徒歩29分(約2300m)
・ことな保育園まで徒歩23分(約1810m)
・ローソン 熊本野田二丁目店まで徒歩28分(約2220m)
・イワサキエース 川尻店まで徒歩28分(約2200m)
・川尻尾崎内科まで徒歩36分(約2860m)
・杉合郵便局まで徒歩17分(約1360m)
・ザ・ビッグエクスプレス 川尻店まで徒歩43分(約3430m)
・アイン薬局まで徒歩32分(約2550m)
・熊本市南区役所まで徒歩22分(約1700m)
お気軽にご相談ください☆彡
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