【間取り】
■２号地・４ＳＬＤＫ■
【外観】
■完成外観予想図■
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
制震構造
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラス。結露も抑えてお掃除楽々♪
■熊本で「一番安く、賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！
私たちは「物件価格＋諸費用」の総額で地域一番の安さに挑戦しています。
１．【最安値保証】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。
２．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。
３．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください
４．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。
「自分たちの条件でいくら安くなる？」「住宅ローンが不安」といったご相談だけでもお気軽にどうぞ！
物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区長嶺東６丁目１５－１０付近 ２号地 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚駅』 徒歩51分 (約4060m) 熊本市健軍線『市立体育館前駅』 車21分(約7.1km) 『託麻台入口』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第202603370号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～3,798万円 |
||
| 土地面積 | 148.3㎡(44.86坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 託麻南小学校 徒歩17分 (約1340m) | 中学区 | 長嶺中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 託麻南小学校 徒歩17分 (約1340m) 長嶺中学校 徒歩20分 (約1530m) 広福保育園 徒歩11分 (約860m) ローソン 熊本小山三丁目店 徒歩8分 (約630m) スーパー・キッド 託麻店 徒歩7分 (約500m) とくべ内科クリニック 徒歩10分 (約770m) 小山戸島郵便局 徒歩15分 (約1150m) サンドラッグ託麻店 徒歩14分 (約1080m) 肥後銀行 託麻東支店 徒歩10分 (約750m) 熊本東警察署 託麻交番 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | ・託麻南小学校まで徒歩17分(約1340m) ・長嶺中学校まで徒歩20分(約1530m) ・広福保育園まで徒歩11分(約860m) ・ローソン 熊本小山三丁目店まで徒歩8分(約630m) ・スーパー・キッド 託麻店まで徒歩7分(約500m) ・とくべ内科クリニックまで徒歩10分(約770m) ・小山戸島郵便局まで徒歩15分(約1150m) ・サンドラッグ託麻店まで徒歩14分(約1080m) ・肥後銀行 託麻東支店まで徒歩10分(約750m) ・熊本東警察署 託麻交番まで徒歩15分(約1200m) |
||
| 物件番号 | 4828419 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 了介
【月々の支払い例】
3800万円借り入れの場合
月々76,504円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・託麻南小学校まで徒歩17分(約1340m)
・長嶺中学校まで徒歩20分(約1530m)
・広福保育園まで徒歩11分(約860m)
・ローソン 熊本小山三丁目店まで徒歩8分(約630m)
・スーパー・キッド 託麻店まで徒歩7分(約500m)
・とくべ内科クリニックまで徒歩10分(約770m)
・小山戸島郵便局まで徒歩15分(約1150m)
・サンドラッグ託麻店まで徒歩14分(約1080m)
・肥後銀行 託麻東支店まで徒歩10分(約750m)
・熊本東警察署 託麻交番まで徒歩15分(約1200m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪