値下げ物件
【間取り】
■２号棟・４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。（※撮影日：８月１２日）
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。（※撮影日：８月１２日） 
【区画図】 ■２号棟・車３台駐車可能■ 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。（※撮影日：８月１２日） 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。（※撮影日：８月１２日）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市北区楡木６丁目４－５０－３付近 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚駅』 徒歩22分 (約1690m) 熊本電気鉄道『三ツ石駅』 徒歩28分 (約2230m) 『向陽台（菊陽）』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 111.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106210号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～3,298万円 |
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| 土地面積 | 152.56㎡(46.14坪) | 接道 | 西側幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 楡木小学校 徒歩23分 (約1770m) | 中学区 | 楠中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 楡木小学校 徒歩23分 (約1770m) 楠中学校 徒歩20分 (約1570m) にれのき保育園 徒歩9分 (約700m) ローソン 熊本菊陽尚絅大前店 徒歩19分 (約1510m) ロッキースーパーストア新地店 徒歩11分 (約880m) むさし内科クリニック 徒歩13分 (約1040m) 熊本楠郵便局 徒歩17分 (約1330m) ドラッグストアコスモス にじの森店 徒歩19分 (約1450m) 清水新地テニスコート 徒歩12分 (約900m) 肥後銀行 楠支店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・楡木小学校まで徒歩23分(約1770m) ・楠中学校まで徒歩20分(約1570m) ・にれのき保育園まで徒歩9分(約700m) ・ローソン 熊本菊陽尚絅大前店まで徒歩19分(約1510m) ・ロッキースーパーストア新地店まで徒歩11分(約880m) ・むさし内科クリニックまで徒歩13分(約1040m) ・熊本楠郵便局まで徒歩17分(約1330m) ・ドラッグストアコスモス にじの森店まで徒歩19分(約1450m) ・清水新地テニスコートまで徒歩12分(約900m) ・肥後銀行 楠支店まで徒歩15分(約1200m) |
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| 物件番号 | 4829095 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
◆みらいエコ住宅事業 対象物件◆
（※下記条件をご確認ください※）
・子育て世代（申請時点で、2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、2006年4月2日以降。
または、
・若者夫婦世帯（申請時点において夫婦いずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、1984年4月2日以降。
・自らが居住すること。
・交付申請期間（予約も含む)
・重複申請不可の旨
・国・事務局の承認なく交付目的に反する使用、譲渡、交換、貸付、担保とする、取壊し不可の旨
・事務局への調査協力義務
・上限予算に達した場合は終了となります。
【月々の支払い例】
3300万円借り入れの場合
月々66,438円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
お気軽にご相談ください☆彡
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