値下げ物件
【間取り】
■４ＬＤＫ■
【外観】
■完成外観予想図■
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【外観】 ■完成外観予想図■ 
【区画図】 ■１号棟■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
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〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈暖かな陽が差し込むリビング〉大きな窓はリビングの主役。部屋も広く感じさせてくれます。
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物件概要
| 価格 | 3,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区桜木４丁目３－２４付近 １号棟 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『健軍町駅』 徒歩32分 (約2500m) ＪＲ豊肥本線『新水前寺駅』 車19分(約7.0km) 『小楠公園前』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 111.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106435号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 193.1㎡(58.41坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜木東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 桜木中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜木東小学校 徒歩15分 (約1200m) 桜木中学校 徒歩8分 (約600m) 広崎の杜保育園 徒歩3分 (約220m) セブン-イレブン 熊本小楠公園前店 徒歩5分 (約400m) スーパーセンタートライアル益城台店 徒歩15分 (約1200m) 内科・熊本クリニック 徒歩6分 (約450m) 秋津郵便局 徒歩11分 (約830m) コスモス桜木店 徒歩19分 (約1520m) 熊本銀行 桜木支店 徒歩19分 (約1510m) 東区役所 徒歩28分 (約2170m) |
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| 備考 | ・桜木東小学校まで徒歩15分(約1200m) ・桜木中学校まで徒歩8分(約600m) ・広崎の杜保育園まで徒歩3分(約220m) ・セブン-イレブン 熊本小楠公園前店まで徒歩5分(約400m) ・スーパーセンタートライアル益城台店まで徒歩15分(約1200m) ・内科・熊本クリニックまで徒歩6分(約450m) ・秋津郵便局まで徒歩11分(約830m) ・コスモス桜木店まで徒歩19分(約1520m) ・熊本銀行 桜木支店まで徒歩19分(約1510m) ・東区役所まで徒歩28分(約2170m) |
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| 物件番号 | 4829258 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：眞嶋 良輔
◆みらいエコ住宅事業 対象物件◆
（※下記条件をご確認ください※）
・子育て世代（申請時点で、2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、2006年4月2日以降。
または、
・若者夫婦世帯（申請時点において夫婦いずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、1984年4月2日以降。
・自らが居住すること。
・交付申請期間（予約も含む)
・重複申請不可の旨
・国・事務局の承認なく交付目的に反する使用、譲渡、交換、貸付、担保とする、取壊し不可の旨
・事務局への調査協力義務
・上限予算に達した場合は終了となります。
【月々の支払い例】
3800万円借り入れの場合
月々76,504円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪