【間取り】
■８号地・４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■８号棟・車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【ウォークインクローゼット】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■１階７帖主寝室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階５.３帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子ロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈駐車場３台〉車が多くても安心。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々。
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
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物件概要
| 価格 | 3,788万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区富合町榎津５２６付近 ８号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『富合駅』 徒歩14分 (約1110m) ＪＲ三角線『宇土駅』 徒歩38分 (約3010m) 『南区役所前』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 109.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～3,788万円 |
||
| 土地面積 | 225.75㎡(68.28坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 指定無 | |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富合小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 富合中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富合小学校 徒歩2分 (約100m) 富合中学校 徒歩15分 (約1150m) 第一幼育園 徒歩7分 (約500m) セブン-イレブン 熊本志々水店 徒歩10分 (約800m) イワサキエース 川尻店 徒歩33分 (約2620m) にしくまもと病院 徒歩14分 (約1050m) 守富郵便局 徒歩11分 (約840m) ドラッグストアモリ 宇土店 徒歩40分 (約3140m) 熊本信用金庫 川尻支店 徒歩42分 (約3320m) 熊本南警察署 富合駐在所 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ・富合小学校まで徒歩2分(約100m) ・富合中学校まで徒歩15分(約1150m) ・第一幼育園まで徒歩7分(約500m) ・セブン-イレブン 熊本志々水店まで徒歩10分(約800m) ・イワサキエース 川尻店まで徒歩33分(約2620m) ・にしくまもと病院まで徒歩14分(約1050m) ・守富郵便局まで徒歩11分(約840m) ・ドラッグストアモリ 宇土店まで徒歩40分(約3140m) ・熊本信用金庫 川尻支店まで徒歩42分(約3320m) ・熊本南警察署 富合駐在所まで徒歩4分(約250m) |
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| 物件番号 | 4898416 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：眞嶋 良輔
【月々の支払い例】
3800万円借り入れの場合
月々76,504円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・富合小学校まで徒歩2分(約100m)
・富合中学校まで徒歩15分(約1150m)
・第一幼育園まで徒歩7分(約500m)
・セブン-イレブン 熊本志々水店まで徒歩10分(約800m)
・イワサキエース 川尻店まで徒歩33分(約2620m)
・にしくまもと病院まで徒歩14分(約1050m)
・守富郵便局まで徒歩11分(約840m)
・ドラッグストアモリ 宇土店まで徒歩40分(約3140m)
・熊本信用金庫 川尻支店まで徒歩42分(約3320m)
・熊本南警察署 富合駐在所まで徒歩4分(約250m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪