【間取り】
■４３号棟、車２台駐車可能■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
-
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■シューズインクローク■いつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【洋室】 ■６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■５.４帖洋室①■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【洋室】 ■５.４帖洋室①■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■５.４帖洋室②■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■５.４帖洋室②■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
エアコン3基
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
庭
ウッドデッキ
主な特徴
平屋
耐震構造
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
整形地
区画整理地内
即引渡可
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
■熊本で「一番安く、賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！
私たちは「物件価格＋諸費用」の総額で地域一番の安さに挑戦しています。
１．【最安値保証】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。
２．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。
３．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください
４．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。
「自分たちの条件でいくら安くなる？」「住宅ローンが不安」といったご相談だけでもお気軽にどうぞ！
物件概要
| 価格 | 4,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市須屋２６９５付近 楓の森分譲地内 ４３号地 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『熊本高専前駅』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ豊肥本線『武蔵塚駅』 徒歩54分 (約4250m) 『熊本高専前』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 80.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 202503750 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～4,898万円 |
||
| 土地面積 | 205.47㎡(62.15坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 合志楓の森小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 合志楓の森中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 合志楓の森小学校 徒歩12分 (約940m) 合志楓の森中学校 徒歩12分 (約940m) ひかりの丘保育園 徒歩14分 (約1080m) ローソン合志豊岡店 徒歩10分 (約750m) マックスバリュ みずき台店 徒歩14分 (約1070m) 熊本再春医療センター 徒歩20分 (約1530m) 黒石簡易郵便局 徒歩14分 (約1060m) 黒石公園 徒歩12分 (約890m) 熊本北合志警察署須屋交番 徒歩12分 (約960m) 肥後銀行みよしスマート支店 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 備考 | ・合志楓の森小学校まで徒歩12分(約940m) ・合志楓の森中学校まで徒歩12分(約940m) ・ひかりの丘保育園まで徒歩14分(約1080m) ・ローソン合志豊岡店まで徒歩10分(約750m) ・マックスバリュ みずき台店まで徒歩14分(約1070m) ・熊本再春医療センターまで徒歩20分(約1530m) ・黒石簡易郵便局まで徒歩14分(約1060m) ・黒石公園まで徒歩12分(約890m) ・熊本北合志警察署須屋交番まで徒歩12分(約960m) ・肥後銀行みよしスマート支店まで徒歩20分(約1600m) |
||
| 物件番号 | 4913044 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
【月々の支払い例】
4900万円借り入れの場合
月々98,650円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・合志楓の森小学校まで徒歩12分(約940m)
・合志楓の森中学校まで徒歩12分(約940m)
・ひかりの丘保育園まで徒歩14分(約1080m)
・ローソン合志豊岡店まで徒歩10分(約750m)
・マックスバリュ みずき台店まで徒歩14分(約1070m)
・熊本再春医療センターまで徒歩20分(約1530m)
・黒石簡易郵便局まで徒歩14分(約1060m)
・黒石公園まで徒歩12分(約890m)
・熊本北合志警察署須屋交番まで徒歩12分(約960m)
・肥後銀行みよしスマート支店まで徒歩20分(約1600m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪