値下げ物件
【間取り】
■４LDK■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■車２台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階８.０帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階１１.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階１１.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階１１.５帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階１０.０帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
和室8畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
出窓
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
2WAYバルコニー
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
〈水回り新品〉面倒なリフォーム不要！水回り新品交換済み物件。
〈山之内小学校まで徒歩１０分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。
〈スーパーまで徒歩５分〉急な来客や、深夜の「困った」もすぐ解決。もう買い忘れも怖くない！
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物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区新外２丁目４－２１ | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『東海学園前』 徒歩46分 (約3650m) 熊本市健軍線『健軍校前』 徒歩41分 (約3240m) 『新外二丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 153.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 【外装】2026年03月 外壁 ・屋根 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 【内装】2026年03月 床 屋根塗装、外壁塗装or張替 |
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| 土地面積 | 162.41㎡(49.12坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.0m 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山ノ内小学校 徒歩10分 (約770m) | 中学区 | 錦ヶ丘中学校 徒歩25分 (約1950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山ノ内小学校 徒歩10分 (約770m) 錦ケ丘中学校 徒歩25分 (約1950m) ひばり保育園 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン 熊本新外3丁目店 徒歩6分 (約450m) ゆめマート 新外 徒歩5分 (約340m) 本庄内科病院 徒歩11分 (約850m) 熊本小峰郵便局 徒歩6分 (約420m) ドラッグストアコスモス 長嶺南店 徒歩15分 (約1180m) 肥後銀行 小峯支店 徒歩18分 (約1370m) 新外交番 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ・山ノ内小学校まで徒歩10分(約770m) ・錦ケ丘中学校まで徒歩25分(約1950m) ・ひばり保育園まで徒歩8分(約610m) ・セブンイレブン 熊本新外3丁目店まで徒歩6分(約450m) ・ゆめマート 新外まで徒歩5分(約340m) ・本庄内科病院まで徒歩11分(約850m) ・熊本小峰郵便局まで徒歩6分(約420m) ・ドラッグストアコスモス 長嶺南店まで徒歩15分(約1180m) ・肥後銀行 小峯支店まで徒歩18分(約1370m) ・新外交番まで徒歩6分(約420m) |
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| 物件番号 | 4654818 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙濱 将弥
【月々の支払い例】
2600万円借り入れの場合
月々52,345円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・山ノ内小学校まで徒歩10分(約770m)
・錦ケ丘中学校まで徒歩25分(約1950m)
・ひばり保育園まで徒歩8分(約610m)
・セブンイレブン 熊本新外3丁目店まで徒歩6分(約450m)
・ゆめマート 新外まで徒歩5分(約340m)
・本庄内科病院まで徒歩11分(約850m)
・熊本小峰郵便局まで徒歩6分(約420m)
・ドラッグストアコスモス 長嶺南店まで徒歩15分(約1180m)
・肥後銀行 小峯支店まで徒歩18分(約1370m)
・新外交番まで徒歩6分(約420m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪