【間取り】
■リフォーム済・４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■パントリー■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階９.０帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階９.０帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【洋室】 ■２階６.８帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階６.８帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
吹抜
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
耐震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
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〈リフォーム済〉２０２６年４月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈契約不適合責任２年〉入居後の雨漏りなどにも対応◎２年間は売主の保証が付きます
〈スーパーまで徒歩４分〉急な来客や、深夜の「困った」もすぐ解決
〈防蟻工事５年保証〉シロアリへの備え付き。「見えない場所の安心」も、セットでお届け。
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物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区尾ノ上４丁目１９－５８ | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『健軍町』 徒歩29分 (約2260m) ＪＲ豊肥本線『東海学園前』 徒歩45分 (約3560m) 『道南』 徒歩3分 (約180m) |
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| 建物面積 | 144.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 交換 【外装】2026年04月 外壁 ・屋根 外壁・屋根塗装、防蟻工事 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・サッシ ハウスクリーニング、内部塗装、クロス貼替、サッシ交換、室内ドア交換、フローリング張替え |
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| 土地面積 | 178.12㎡(53.88坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法・法災害対策基本法・重要土地調査法・リサイクル法 | ||
| 小学区 | 尾ノ上小学校 徒歩13分 (約990m) | 中学区 | 錦ヶ丘中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 錦ケ丘中学校 徒歩12分 (約940m) 尾ノ上小学校 徒歩13分 (約990m) ひばり保育園 徒歩10分 (約760m) 赤坂クリニック 徒歩5分 (約370m) スーパーセンタートライアル尾ノ上店 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート 熊本尾ノ上4丁目店 徒歩8分 (約630m) DCMダイキ 東町店 徒歩5分 (約370m) スーパー・キッド 新外店 徒歩10分 (約800m) 尾ノ上郵便局 徒歩12分 (約890m) 山ノ内中央公園 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ・錦ケ丘中学校まで徒歩12分(約940m) ・尾ノ上小学校まで徒歩13分(約990m) ・ひばり保育園まで徒歩10分(約760m) ・赤坂クリニックまで徒歩5分(約370m) ・スーパーセンタートライアル尾ノ上店まで徒歩4分(約320m) ・ファミリーマート 熊本尾ノ上4丁目店まで徒歩8分(約630m) ・DCMダイキ 東町店まで徒歩5分(約370m) ・スーパー・キッド 新外店まで徒歩10分(約800m) ・尾ノ上郵便局まで徒歩12分(約890m) ・山ノ内中央公園まで徒歩10分(約790m) |
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| 物件番号 | 4678279 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹隈 翔
【月々の支払い例】
2600万円借り入れの場合
月々52,345円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・錦ケ丘中学校まで徒歩12分(約940m)
・尾ノ上小学校まで徒歩13分(約990m)
・ひばり保育園まで徒歩10分(約760m)
・赤坂クリニックまで徒歩5分(約370m)
・スーパーセンタートライアル尾ノ上店まで徒歩4分(約320m)
・ファミリーマート 熊本尾ノ上4丁目店まで徒歩8分(約630m)
・DCMダイキ 東町店まで徒歩5分(約370m)
・スーパー・キッド 新外店まで徒歩10分(約800m)
・尾ノ上郵便局まで徒歩12分(約890m)
・山ノ内中央公園まで徒歩10分(約790m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪