【間取り】
■４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階６帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 -
【洋室】 ■２階５帖洋室①■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階５帖洋室①■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階５帖洋室②■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
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〈リフォーム済〉２０２６年２月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈太陽光発電システム〉電気は家で作る時代。停電への備えとしても安心です。
〈南ヶ丘小学校まで徒歩５分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。
〈カーポート駐車場２台〉大切な愛車を雨風から守ります。
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物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市幾久富１９０９－１６９２ | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『武蔵塚』 徒歩22分 (約1750m) 熊本電気鉄道『黒石』 徒歩44分 (約3470m) 『南ヶ丘小前』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 94.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・水回り交換(キッチン・洗面台・トイレ) 【外装】2026年02月 外壁 ・屋根 ・塗装 ・外構工事 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・畳表替え ・クロス張替え ・建具一部交換 【その他】2026年02月 ・エコキュート/TVモニターホン新品交換 ・エアコン新設 |
||
| 土地面積 | 175.45㎡(53.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南ヶ丘小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩51分 (約4050m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 南ヶ丘小学校 徒歩5分 (約370m) 合志中学校 徒歩51分 (約4050m) ちゃれんじ保育園 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン 熊本合志店 徒歩3分 (約240m) マルキョウ 合志店 徒歩5分 (約390m) 平瀬内科医院 徒歩5分 (約360m) 熊本武蔵ヶ丘団地郵便局 徒歩12分 (約960m) ドラッグストアコスモス 合志店 徒歩4分 (約300m) 合志市泉ヶ丘支所 徒歩13分 (約1040m) 熊本北合志警察署 武蔵楠交番 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ・南ヶ丘小学校まで徒歩5分(約370m) ・合志中学校まで徒歩51分(約4050m) ・ちゃれんじ保育園まで徒歩5分(約390m) ・セブンイレブン 熊本合志店まで徒歩3分(約240m) ・マルキョウ 合志店まで徒歩5分(約390m) ・平瀬内科医院まで徒歩5分(約360m) ・熊本武蔵ヶ丘団地郵便局まで徒歩12分(約960m) ・ドラッグストアコスモス 合志店まで徒歩4分(約300m) ・合志市泉ヶ丘支所まで徒歩13分(約1040m) ・熊本北合志警察署 武蔵楠交番まで徒歩13分(約1010m) |
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| 物件番号 | 4781220 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 了介
【月々の支払い例】
3200万円借り入れの場合
月々64,424円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・南ヶ丘小学校まで徒歩5分(約370m)
・合志中学校まで徒歩51分(約4050m)
・ちゃれんじ保育園まで徒歩5分(約390m)
・セブンイレブン 熊本合志店まで徒歩3分(約240m)
・マルキョウ 合志店まで徒歩5分(約390m)
・平瀬内科医院まで徒歩5分(約360m)
・熊本武蔵ヶ丘団地郵便局まで徒歩12分(約960m)
・ドラッグストアコスモス 合志店まで徒歩4分(約300m)
・合志市泉ヶ丘支所まで徒歩13分(約1040m)
・熊本北合志警察署 武蔵楠交番まで徒歩13分(約1010m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪