【間取り】
■間取り■
【外観】
■外観■
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【外観】 ■外観■ 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■安らぎのひとときを提供する場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える、美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【共用部分】 ■郵便受け■ 
【エレベータ】 ■エレベーター 
【外観写真】 ■外観：2025年12月23日撮影■ 
【共用部分】 ■外観：2025年12月23日撮影■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
即入居可
ペット不可
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〈リフォーム済〉２０２５年１２月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈水回り新品〉２０２５年１２月 水回り新品交換済み
〈周辺環境良好〉便利な街で心地よく。毎日のお買い物や通学がスムーズで安心。
〈スーパーまで徒歩３分〉急な来客や、深夜の「困った」もすぐ解決。もう買い忘れも怖くない！
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物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺３丁目１６－５８ | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『交通局前』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.20㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン・ユニットバス・洗面所・トイレ新品 【内装】2025年12月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ クロス・床張り替え・建具新調 |
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| 総戸数 | 62戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)04月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | ㈱奥村組、大祥建設㈱ | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白川小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 白川中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,470円/月 | 修繕積立金 | 10,640円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白川小学校 徒歩15分 (約1200m) 白川中学校 徒歩18分 (約1400m) 王栄幼稚園 徒歩10分 (約730m) ローソン 熊本九品寺1丁目店 徒歩7分 (約520m) ダイレックス 九品寺店 徒歩3分 (約240m) 西内科クリニック 徒歩7分 (約490m) 熊本九品寺一郵便局 徒歩10分 (約800m) ドラッグストアコスモス 九品寺店 徒歩4分 (約300m) 肥後銀行 味噌天神支店 徒歩13分 (約1040m) 熊本中央警察署 味噌天神交番 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ・白川小学校まで徒歩15分(約1200m) ・白川中学校まで徒歩18分(約1400m) ・王栄幼稚園まで徒歩10分(約730m) ・ローソン 熊本九品寺1丁目店まで徒歩7分(約520m) ・ダイレックス 九品寺店まで徒歩3分(約240m) ・西内科クリニックまで徒歩7分(約490m) ・熊本九品寺一郵便局まで徒歩10分(約800m) ・ドラッグストアコスモス 九品寺店まで徒歩4分(約300m) ・肥後銀行 味噌天神支店まで徒歩13分(約1040m) ・熊本中央警察署 味噌天神交番まで徒歩14分(約1080m) |
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| 物件番号 | 4590594 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
【月々の支払い例】
1400万円借り入れの場合
月々28,185円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・白川小学校まで徒歩15分(約1200m)
・白川中学校まで徒歩18分(約1400m)
・王栄幼稚園まで徒歩10分(約730m)
・ローソン 熊本九品寺1丁目店まで徒歩7分(約520m)
・ダイレックス 九品寺店まで徒歩3分(約240m)
・西内科クリニックまで徒歩7分(約490m)
・熊本九品寺一郵便局まで徒歩10分(約800m)
・ドラッグストアコスモス 九品寺店まで徒歩4分(約300m)
・肥後銀行 味噌天神支店まで徒歩13分(約1040m)
・熊本中央警察署 味噌天神交番まで徒歩14分(約1080m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
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