【間取り】
６階・６０７号室・４ＬＤＫ
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替えるプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【洋室】 ■６.４帖洋室■リビング横に位置し、家族の気配を感じながら使える洋室。ベッドルームとしてはもちろん、書斎や趣味の部屋、子ども部屋、来客用スペースとしても活用できます。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■リビングファミリークローゼット■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【洋室】 ■４.８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■４.８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■４.８帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 -
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【共用部分】 ■オートロック・管理人室■ 
【ロビー】 ■ロビー■ 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■駐車スペース■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即引渡可
即入居可
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〈水回り新品〉２０２６年６月 水回り新品交換済み
〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。
〈駐車場1台確保〉空き待ちの不安なし。「駐車場不足」もここなら解決。
〈周辺環境良好〉スーパー・コンビニ・幼稚園徒歩１０分圏内♪毎日のお買い物や登園がスムーズで安心。
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物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区田迎６丁目９－１ | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『南熊本』 徒歩20分 (約1600m) 熊本市健軍線『新水前寺駅前』 徒歩30分 (約2400m) 『長溝団地入口』 徒歩1分 (約77m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.18㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 93戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社アスクメンテナンス | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：2,000円/月 カースペース 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田迎西小学校 徒歩20分 (約1590m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,500円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 |
||
| 周辺環境 | 田迎小学校 徒歩18分 (約1430m) 託麻中学校 徒歩12分 (約930m) Happy保育園 徒歩4分 (約320m) ファミリーマートまるみつ浜線店 徒歩4分 (約290m) フーディーワン 浜線店 徒歩6分 (約480m) 片瀬内科医院 徒歩9分 (約720m) 長溝簡易郵便局 徒歩4分 (約310m) ドラッグストアコスモス 田迎店 徒歩11分 (約860m) 肥後銀行 浜線支店 徒歩1分 (約30m) 熊本東警察署 江津交番 徒歩26分 (約2040m) |
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| 備考 | ・田迎小学校まで徒歩18分(約1430m) ・託麻中学校まで徒歩12分(約930m) ・Happy保育園まで徒歩4分(約320m) ・ファミリーマートまるみつ浜線店まで徒歩4分(約290m) ・フーディーワン 浜線店まで徒歩6分(約480m) ・片瀬内科医院まで徒歩9分(約720m) ・長溝簡易郵便局まで徒歩4分(約310m) ・ドラッグストアコスモス 田迎店まで徒歩11分(約860m) ・肥後銀行 浜線支店まで徒歩1分(約30m) ・熊本東警察署 江津交番まで徒歩26分(約2040m) |
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| 物件番号 | 4789503 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹隈 翔
【月々の支払い例】
2300万円借り入れの場合
月々46,305円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
・田迎小学校まで徒歩18分(約1430m)
・託麻中学校まで徒歩12分(約930m)
・Happy保育園まで徒歩4分(約320m)
・ファミリーマートまるみつ浜線店まで徒歩4分(約290m)
・フーディーワン 浜線店まで徒歩6分(約480m)
・片瀬内科医院まで徒歩9分(約720m)
・長溝簡易郵便局まで徒歩4分(約310m)
・ドラッグストアコスモス 田迎店まで徒歩11分(約860m)
・肥後銀行 浜線支店まで徒歩1分(約30m)
・熊本東警察署 江津交番まで徒歩26分(約2040m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜』町まで♪