【間取り】
■１３０２号・１ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ■
【外観】
■南熊本駅まで徒歩４分■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■南熊本駅まで徒歩４分■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【洋室】 ■サービスルーム６.５帖■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【洋室】 ■８.８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■８.８帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【バルコニー】 ■最上階からの見晴らし■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【エレベータ】 ■エレベーター■ 
【駐車場】 ■駐車場■ 
【その他屋外】 ■駐輪スペース■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
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〈南熊本駅から徒歩４分〉駅から徒歩圏内で生活にゆとりを。将来の資産価値にも期待◎
〈ペット可物件〉ペットと叶える理想の暮らし。詳しい条件は担当者までお尋ねください
〈駐車場1台確保〉空き待ちの不安なし。「駐車場不足」もここなら解決。
〈周辺環境良好〉便利な街で心地よく。毎日のお買い物や通学がスムーズで安心。
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物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区南熊本５丁目１０－２８ | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『南熊本駅』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ豊肥本線『平成駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 内法 70.78㎡ | 所在階 | 13階建/13階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向15.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等） 洗面所、電気温水器、給排水管、天井・建具、配管更新、ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 86戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春竹小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 江原中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 18,400円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1000円 協力金/月額1000円 |
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| 周辺環境 | 春竹小学校 徒歩7分 (約560m) 江原中学校 徒歩8分 (約570m) 向真会 千草保育園 徒歩8分 (約580m) ダイソーフレスポくまもく店 徒歩3分 (約180m) みやはら南熊本店 徒歩5分 (約390m) ドラッグストアモリ 萩原店 徒歩5分 (約330m) 林田クリニック(消化器ドック) 徒歩4分 (約280m) ダイレックス萩原店 徒歩6分 (約440m) 熊本萩原郵便局 徒歩5分 (約360m) 八王寺中央公園 徒歩15分 (約1160m) |
||
| 備考 | ペット飼育可（小型・体長50㎝/体重10㎏） 駐車場継承可能（機械式/月額8,000円） 水道基本料金/月額2,441円 来客用駐車場3台分あり ・春竹小学校まで徒歩7分(約560m) ・江原中学校まで徒歩8分(約570m) ・向真会 千草保育園まで徒歩8分(約580m) ・ダイソーフレスポくまもく店まで徒歩3分(約180m) ・みやはら南熊本店まで徒歩5分(約390m) ・ドラッグストアモリ 萩原店まで徒歩5分(約330m) ・林田クリニック(消化器ドック)まで徒歩4分(約280m) ・ダイレックス萩原店まで徒歩6分(約440m) ・熊本萩原郵便局まで徒歩5分(約360m) ・八王寺中央公園まで徒歩15分(約1160m) |
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| 物件番号 | 4880035 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
2200万円借り入れの場合
月々44,292円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・春竹小学校まで徒歩7分(約560m)
・江原中学校まで徒歩8分(約570m)
・向真会 千草保育園まで徒歩8分(約580m)
・ダイソーフレスポくまもく店まで徒歩3分(約180m)
・みやはら南熊本店まで徒歩5分(約390m)
・ドラッグストアモリ 萩原店まで徒歩5分(約330m)
・林田クリニック(消化器ドック)まで徒歩4分(約280m)
・ダイレックス萩原店まで徒歩6分(約440m)
・熊本萩原郵便局まで徒歩5分(約360m)
・八王寺中央公園まで徒歩15分(約1160m)
お気軽にご相談ください☆彡
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