値下げ物件
【間取り】
■１号棟■
【外観】
■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです
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【外観】 ■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【全体区画図】 ■１号棟■普通車３台駐車可能！ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス -
【トイレ】 ■安らぎのひとときを提供する場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです 
【洋室】 ■２階６.１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です -
【洋室】 ■２階６.１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です 
【ウォークインクローゼット】 ■用途が広がる、自由な居室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です 
【洋室】 ■用途が広がる、自由な居室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える、新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
ガスオーブン
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
電動シャッター
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
南向
高断熱住宅
耐震構造
小学校徒歩10分以内
海に近い
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
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〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
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物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区小島５丁目１４－２８付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本』 徒歩71分 (約5640m) ＪＲ鹿児島本線『熊本』 徒歩73分 (約5810m) 『小島行在所入口』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
||
| 土地面積 | 252.72㎡(76.44坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 指定無 | |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小島小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩12分 (約930m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小島小学校 徒歩5分 (約400m) 城西中学校 徒歩12分 (約930m) 熊本市立小島保育園 徒歩5分 (約330m) ローソン 熊本小島五丁目店 徒歩3分 (約230m) ゆめマート城山店 徒歩24分 (約1890m) 三和クリニック 徒歩19分 (約1470m) 小島郵便局 徒歩3分 (約190m) 肥後銀行 小島支店 徒歩5分 (約340m) 西区役所 徒歩15分 (約1160m) 松尾広田公園 徒歩17分 (約1290m) |
||
| 備考 | ・小島小学校まで徒歩5分(約400m) ・城西中学校まで徒歩12分(約930m) ・熊本市立小島保育園まで徒歩5分(約330m) ・ローソン熊本小島五丁目店まで徒歩3分(約230m) ・ゆめマート城山店まで徒歩24分(約1890m) ・三和クリニックまで徒歩19分(約1470m) ・小島郵便局まで徒歩3分(約190m) ・肥後銀行 小島支店まで徒歩5分(約340m) ・西区役所まで徒歩15分(約1160m) ・松尾広田公園まで徒歩17分(約1290m) |
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| 物件番号 | 4579241 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
【月々の支払い例】
3100万円借り入れの場合
月々62,411円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・小島小学校まで徒歩5分(約400m)
・城西中学校まで徒歩12分(約930m)
・熊本市立小島保育園まで徒歩5分(約330m)
・ローソン熊本小島五丁目店まで徒歩3分(約230m)
・ゆめマート城山店まで徒歩24分(約1890m)
・三和クリニックまで徒歩19分(約1470m)
・小島郵便局まで徒歩3分(約190m)
・肥後銀行 小島支店まで徒歩5分(約340m)
・西区役所まで徒歩15分(約1160m)
・松尾広田公園まで徒歩17分(約1290m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
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