【間取り】
■□■２号棟■□■
【外観】
■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです
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【外観】 ■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです 
【リビング】 ■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています 
【キッチン】 ■□■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です 
【洗面所】 ■□■清々しいリフレッシュ空間■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース 
【浴室】 ■□■深い癒やしのプライベート空間■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します 
【洋室】 ■□■用途が広がる、自由な居室■□■書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です 
【玄関】 ■□■「ただいま」の安堵をくれる場所■□■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス -
【トイレ】 ■□■安らぎのひとときを提供する場所■□■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです 
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります 
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります 
【収納】 ■□■暮らしを整える魔法の場所■□■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します 
【収納】 ■□■「しまう」が叶える、美しい玄関■□■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【玄関】 ■□■「しまう」が叶える、美しい玄関■□■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■□■暮らしを繋ぐ、明るい動線■□■安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです -
【洋室】 ■□■２階７.５帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です 
【洋室】 ■□■２階７.５帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です 
【収納】 ■□■２階７.５帖洋室WIC■□■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です 
【バルコニー】 ■□■空の下の開放的な特等席■□■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です 
【前面道路含む現地写真】 ■□■用途が広がる、自由な居室■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です 
【駐車場】 ■□■車と趣味の幅が広がる場所■□■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
天井高2.7m以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
24工法
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
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物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区上ノ郷１丁目２－２３付近 ２号棟 | ||
| アクセス | 九州産交バス『日吉校前』 徒歩3分 (約210m) |
||
| 建物面積 | 103.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 162.23㎡(49.07坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要：8.78㎡幅4.0m | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日吉小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 日吉中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 日吉小学校 徒歩7分 (約500m) 日吉中学校 徒歩20分 (約1570m) にじいろ保育園 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン熊本近見６丁目店 徒歩14分 (約1050m) ゆめマート 近見店 徒歩7分 (約560m) 北野小児科医院 徒歩5分 (約350m) 上の郷上の川公園 徒歩3分 (約240m) イオンタウン西熊本 徒歩10分 (約770m) 熊本銀行 近見支店 徒歩8分 (約610m) JA熊本市 くまなん支店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ・日吉小学校まで徒歩7分(約500m) ・日吉中学校まで徒歩20分(約1570m) ・上の郷上の川公園まで徒歩3分(約240m) ・北野小児科医院まで徒歩5分(約350m) ・にじいろ保育園まで徒歩7分(約550m) ・ゆめマート 近見店まで徒歩7分(約560m) ・熊本銀行 近見支店まで徒歩8分(約610m) ・JA熊本市 くまなん支店まで徒歩8分(約620m) ・イオンタウン西熊本まで徒歩10分(約770m) ・セブンイレブン熊本近見６丁目店まで徒歩14分(約1050m) |
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| 物件番号 | 4589532 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：片山 久瑠実
【月々の支払い例】
3400万円借り入れの場合
月々68,451円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・日吉小学校まで徒歩7分(約500m)
・日吉中学校まで徒歩20分(約1570m)
・上の郷上の川公園まで徒歩3分(約240m)
・北野小児科医院まで徒歩5分(約350m)
・にじいろ保育園まで徒歩7分(約550m)
・ゆめマート 近見店まで徒歩7分(約560m)
・熊本銀行 近見支店まで徒歩8分(約610m)
・JA熊本市 くまなん支店まで徒歩8分(約620m)
・イオンタウン西熊本まで徒歩10分(約770m)
・セブンイレブン熊本近見６丁目店まで徒歩14分(約1050m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
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