【間取り】
■３ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階３.０帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階６.０帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階６.０帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階４.５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階４.５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【収納】 ■２階ファミリークローゼット■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈無駄な動きゼロ〉家事動線を重視した間取りで家事がサクサク進みます
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物件概要
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区尾ノ上４丁目４－６６付近 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『健軍校前』 徒歩25分 (約1980m) ＪＲ豊肥本線『東海学園前』 徒歩41分 (約3210m) 『南灰塚』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 98.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第202510330号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 145.13㎡(43.90坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 尾ノ上小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 錦ヶ丘中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 尾ノ上小学校 徒歩8分 (約640m) 錦ケ丘中学校 徒歩9分 (約690m) 京塚保育園 徒歩5分 (約350m) セブン-イレブン 熊本灰塚店 徒歩7分 (約520m) スーパーセンタートライアル尾ノ上店 徒歩7分 (約510m) 比企病院 徒歩8分 (約630m) 尾ノ上郵便局 徒歩7分 (約510m) ドラッグ新生堂 尾ノ上店 徒歩9分 (約710m) 東区役所 徒歩31分 (約2440m) 熊本信用金庫 新外支店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ・尾ノ上小学校まで徒歩8分(約640m) ・錦ケ丘中学校まで徒歩9分(約690m) ・京塚保育園まで徒歩5分(約350m) ・セブン-イレブン 熊本灰塚店まで徒歩7分(約520m) ・スーパーセンタートライアル尾ノ上店まで徒歩7分(約510m) ・比企病院まで徒歩8分(約630m) ・尾ノ上郵便局まで徒歩7分(約510m) ・ドラッグ新生堂 尾ノ上店まで徒歩9分(約710m) ・東区役所まで徒歩31分(約2440m) ・熊本信用金庫 新外支店まで徒歩9分(約660m) |
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| 物件番号 | 4632590 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙濱 将弥
【月々の支払い例】
4200万円借り入れの場合
月々84,557円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・尾ノ上小学校まで徒歩8分(約640m)
・錦ケ丘中学校まで徒歩9分(約690m)
・京塚保育園まで徒歩5分(約350m)
・セブン-イレブン 熊本灰塚店まで徒歩7分(約520m)
・スーパーセンタートライアル尾ノ上店まで徒歩7分(約510m)
・比企病院まで徒歩8分(約630m)
・尾ノ上郵便局まで徒歩7分(約510m)
・ドラッグ新生堂 尾ノ上店まで徒歩9分(約710m)
・東区役所まで徒歩31分(約2440m)
・熊本信用金庫 新外支店まで徒歩9分(約660m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪