【間取り】
■３ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【区画図】 ■３号地■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階４.５帖＋５.０帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階廊下WIC■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン2基
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
庭
ウッドデッキ
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈断熱等性能等級６〉次世代基準の断熱性。暖房いらずで過ごせます◎
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
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物件概要
| 価格 | 3,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県八代市永碇町古閑割７８３番３付近 ３号地 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『八代』 徒歩51分 (約4030m) ＪＲ九州新幹線『新八代』 車12分(約5.0km) 『永碇北』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 95.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 176.65㎡(53.43坪) | 接道 | 南側幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松高小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩22分 (約1720m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松高小学校 徒歩10分 (約800m) 第一中学校 徒歩22分 (約1720m) 八代市立松高幼稚園 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン 八代松高小学校前店 徒歩7分 (約540m) 業務スーパー 八代永碇町店 徒歩9分 (約660m) くはら循環器内科・皮フ科 徒歩20分 (約1580m) 八代横手郵便局 徒歩19分 (約1490m) スーパーキッド八代古閑中店 徒歩18分 (約1430m) 肥後銀行 田中町支店 徒歩15分 (約1160m) ドラッグストアコスモス 古閑中店 徒歩17分 (約1330m) |
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| 備考 | ・松高小学校まで徒歩10分(約800m) ・第一中学校まで徒歩22分(約1720m) ・八代市立松高幼稚園まで徒歩4分(約280m) ・セブンイレブン 八代松高小学校前店まで徒歩7分(約540m) ・業務スーパー 八代永碇町店まで徒歩9分(約660m) ・くはら循環器内科・皮フ科まで徒歩20分(約1580m) ・八代横手郵便局まで徒歩19分(約1490m) ・スーパーキッド八代古閑中店まで徒歩18分(約1430m) ・肥後銀行 田中町支店まで徒歩15分(約1160m) ・コスモス古閑中店まで徒歩17分(約1330m) |
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| 物件番号 | 4641964 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：眞嶋 良輔
【月々の支払い例】
3700万円借り入れの場合
月々74,491円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・松高小学校まで徒歩10分(約800m)
・第一中学校まで徒歩22分(約1720m)
・八代市立松高幼稚園まで徒歩4分(約280m)
・セブンイレブン 八代松高小学校前店まで徒歩7分(約540m)
・業務スーパー 八代永碇町店まで徒歩9分(約660m)
・くはら循環器内科・皮フ科まで徒歩20分(約1580m)
・八代横手郵便局まで徒歩19分(約1490m)
・スーパーキッド八代古閑中店まで徒歩18分(約1430m)
・肥後銀行 田中町支店まで徒歩15分(約1160m)
・コスモス古閑中店まで徒歩17分(約1330m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
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