値下げ物件
【間取り】
■４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■２号棟・車２台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【洋室】 ■１階５帖洋室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、窓からの光が心地よい多目的万能スペース。 -
【収納】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【寝室】 ■２階８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【寝室】 ■２階８帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階８帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈暖かな陽が差し込むリビング〉大きな窓はリビングの主役。部屋も広く感じさせてくれます。
〈駐車場２台確保〉空き待ちの不安なし。「駐車場不足」もここなら解決。
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
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物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区花立５丁目４－６０付近 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『水前寺』 車18分(約6.0km) 熊本市健軍線『健軍校前』 徒歩29分 (約2280m) 『東町団地』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 105.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC120943号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,898万円 ～3,998万円 【土地面積】：136.72㎡ ～136.74㎡ |
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| 土地面積 | 136.72㎡(41.35坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桜木東小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 桜木中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桜木東小学校 徒歩15分 (約1200m) 桜木中学校 徒歩15分 (約1200m) さくらぎ保育園 徒歩3分 (約234m) セブンイレブン 熊本花立６丁目店 徒歩4分 (約300m) コスモス 東町小前店 徒歩4分 (約315m) 熊本市民病院 徒歩10分 (約800m) 花立郵便局 徒歩2分 (約137m) とれたて市場 花立店 徒歩4分 (約271m) 熊本銀行 桜木支店 徒歩6分 (約459m) 熊本東警察署 徒歩7分 (約507m) |
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| 備考 | ・桜木東小学校まで徒歩15分(約1200m) ・桜木中学校まで徒歩15分(約1200m) ・さくらぎ保育園まで徒歩3分(約234m) ・セブンイレブン 熊本花立６丁目店まで徒歩4分(約300m) ・コスモス 東町小前店まで徒歩4分(約315m) ・熊本市民病院まで徒歩10分(約800m) ・花立郵便局まで徒歩2分(約137m) ・とれたて市場 花立店まで徒歩4分(約271m) ・熊本銀行 桜木支店まで徒歩6分(約459m) ・熊本東警察署まで徒歩7分(約507m) |
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| 物件番号 | 4672931 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
3600万円借り入れの場合
月々72,477円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・桜木東小学校まで徒歩15分(約1200m)
・桜木中学校まで徒歩15分(約1200m)
・さくらぎ保育園まで徒歩3分(約234m)
・セブンイレブン 熊本花立６丁目店まで徒歩4分(約300m)
・コスモス 東町小前店まで徒歩4分(約315m)
・熊本市民病院まで徒歩10分(約800m)
・花立郵便局まで徒歩2分(約137m)
・とれたて市場 花立店まで徒歩4分(約271m)
・熊本銀行 桜木支店まで徒歩6分(約459m)
・熊本東警察署まで徒歩7分(約507m)