【間取り】
■４ＬＤＫ■
【外観】
■外観完成予想図■
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【外観】 ■外観完成予想図■ 
【全体区画図】 ■２号棟■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区良町３丁目２－９７付近 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『南熊本』 車15分(約4.5km) ＪＲ三角線『西熊本』 車16分(約5.5km) 『良町』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 105.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100268号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,398万円 ～3,598万円 【土地面積】：131.45㎡ ～132.90㎡ |
||
| 土地面積 | 131.45㎡(39.76坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.6m 北側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 田迎南小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 託麻中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 田迎南小学校 徒歩13分 (約1000m) 託麻中学校 徒歩13分 (約1000m) 明日花保育園 徒歩25分 (約2000m) ファミリーマートサンロード熊本良町店 徒歩6分 (約420m) マックスバリュ御幸笛田店 徒歩14分 (約1060m) 良町クリニック 徒歩9分 (約650m) 熊本田迎南郵便局 徒歩9分 (約700m) ドラッグストアコスモス 田井島店 徒歩13分 (約1010m) 熊本銀行ATM御幸田迎 徒歩10分 (約780m) 南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所 徒歩22分 (約1760m) |
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| 備考 | ・田迎南小学校まで徒歩13分(約1000m) ・託麻中学校まで徒歩13分(約1000m) ・明日花保育園まで徒歩25分(約2000m) ・ファミリーマートサンロード熊本良町店まで徒歩6分(約420m) ・マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩14分(約1060m) ・良町クリニックまで徒歩9分(約650m) ・熊本田迎南郵便局まで徒歩9分(約700m) ・ドラッグストアコスモス 田井島店まで徒歩13分(約1010m) ・熊本銀行ATM御幸田迎まで徒歩10分(約780m) ・南区役所 区民部 幸田まちづくりセンター 幸田総合出張所まで徒歩22分(約1760m) |
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| 物件番号 | 4709821 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
◆みらいエコ住宅事業 対象物件◆
（※下記条件をご確認ください※）
・子育て世代（申請時点で、2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、2006年4月2日以降。
または、
・若者夫婦世帯（申請時点において夫婦いずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、1984年4月2日以降。
・自らが居住すること。
・交付申請期間（予約も含む)
・重複申請不可の旨
・国・事務局の承認なく交付目的に反する使用、譲渡、交換、貸付、担保とする、取壊し不可の旨
・事務局への調査協力義務
・上限予算に達した場合は終了となります。
【月々の支払い例】
3600万円借り入れの場合
月々72,477円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
お気軽にご相談ください☆彡
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