値下げ物件
【間取り】
■４ＬＤＫ■
【外観】
■外観完成予想図■
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【外観】 ■外観完成予想図■ 
【区画図】 ■３号棟■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市御代志４７２付近 ３号棟 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ豊肥本線『光の森』 車18分(約8.8km) 『辻久保』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC126551号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,198万円 ～3,398万円 【土地面積】：205.39㎡ ～206.34㎡ |
||
| 土地面積 | 206.34㎡(62.41坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法34条11号指定区域 | ||
| 小学区 | 西合志中央小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 西合志中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志中央小学校 徒歩23分 (約1800m) 西合志中学校 徒歩32分 (約2500m) 愛泉保育園 徒歩12分 (約910m) セブン-イレブン 合志合生店 徒歩4分 (約250m) ゆめマート合志店 徒歩14分 (約1070m) 平山内科クリニック 徒歩2分 (約130m) 辻久保簡易郵便局 徒歩10分 (約780m) Aコープ 西合志 徒歩27分 (約2140m) マツモトキヨシ ゆめモール合志店 徒歩14分 (約1100m) 百花園ゴルフ場 徒歩26分 (約2080m) |
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| 備考 | ・西合志中央小学校まで徒歩23分(約1800m) ・西合志中学校まで徒歩32分(約2500m) ・愛泉保育園まで徒歩12分(約910m) ・セブン-イレブン 合志合生店まで徒歩4分(約250m) ・ゆめマート合志店まで徒歩14分(約1070m) ・平山内科クリニックまで徒歩2分(約130m) ・辻久保簡易郵便局まで徒歩10分(約780m) ・Aコープ 西合志まで徒歩27分(約2140m) ・マツモトキヨシ ゆめモール合志店まで徒歩14分(約1100m) ・百花園ゴルフ場まで徒歩26分(約2080m) |
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| 物件番号 | 4710162 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹隈 翔
◆みらいエコ住宅事業 対象物件◆
（※下記条件をご確認ください※）
・子育て世代（申請時点で、2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、2006年4月2日以降。
または、
・若者夫婦世帯（申請時点において夫婦いずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、1984年4月2日以降。
・自らが居住すること。
・交付申請期間（予約も含む)
・重複申請不可の旨
・国・事務局の承認なく交付目的に反する使用、譲渡、交換、貸付、担保とする、取壊し不可の旨
・事務局への調査協力義務
・上限予算に達した場合は終了となります。
【月々の支払い例】
3200万円借り入れの場合
月々64,424円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
お気軽にご相談ください☆彡
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