【間取り】
■１号地■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【リビング】 ■吹抜■吹き抜け部分にはシーリングファンがついており、上と下の空気をかき混ぜて冷暖房の効率をよくしてくれます◎カフェのような空間のリビングで家族団らんの時間を楽しむことができます♪ 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■２階６帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【洋室】 ■２階４.５帖洋室①■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■省エネ性能ラベル■見える省エネ性能で選ばれる、光熱費も環境もやさしく。安心と快適を両立する住まい。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
家具付
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
庭10坪以上
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
バリアフリー
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能
〈家具付き物件〉おしゃれな家具付物件。新生活をお得に始められます◎
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物件概要
| 価格 | 3,495万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県八代市井上町７６３－４付近 １号地 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『新八代』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ鹿児島本線『八代』 徒歩27分 (約2130m) 『労災病院』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 178.42㎡(53.97坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約6.0m 間口 約10.80m(位置指定) 東側(私道)幅 約6.0m 間口 約13.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 太田郷小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 太田郷小学校 徒歩13分 (約1030m) 第二中学校 徒歩11分 (約840m) 八代ひまわり保育園 徒歩3分 (約190m) セブン-イレブン 八代井上町店 徒歩5分 (約330m) フードプラザにしだ 日置店 徒歩12分 (約890m) 熊本労災病院 徒歩6分 (約470m) 八代長田郵便局 徒歩14分 (約1060m) ドラッグストアコスモス 海士江店 徒歩25分 (約1940m) 肥後銀行 八代駅前支店 徒歩26分 (約2020m) スーパーセンタートライアル新八代駅前店 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ・太田郷小学校まで徒歩13分(約1030m) ・第二中学校まで徒歩11分(約840m) ・八代ひまわり保育園まで徒歩3分(約190m) ・セブン-イレブン 八代井上町店まで徒歩5分(約330m) ・フードプラザにしだ 日置店まで徒歩12分(約890m) ・まきたクリニックまで徒歩8分(約620m) ・八代長田郵便局まで徒歩14分(約1060m) ・ドラッグストアコスモス 海士江店まで徒歩25分(約1940m) ・肥後銀行 八代駅前支店まで徒歩26分(約2020m) ・スーパーセンタートライアル新八代駅前店まで徒歩19分(約1500m) |
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| 物件番号 | 4718801 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹隈 翔
【月々の支払い例】
3500万円借り入れの場合
月々70,464円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
・太田郷小学校まで徒歩13分(約1030m)
・第二中学校まで徒歩11分(約840m)
・八代ひまわり保育園まで徒歩3分(約190m)
・セブン-イレブン 八代井上町店まで徒歩5分(約330m)
・フードプラザにしだ 日置店まで徒歩12分(約890m)
・まきたクリニックまで徒歩8分(約620m)
・八代長田郵便局まで徒歩14分(約1060m)
・ドラッグストアコスモス 海士江店まで徒歩25分(約1940m)
・肥後銀行 八代駅前支店まで徒歩26分(約2020m)
・スーパーセンタートライアル新八代駅前店まで徒歩19分(約1500m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪