【間取り】
■９－８号地・３ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【区画図】 ■９－８号地・３ＬＤＫ・車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【ウォークインクローゼット】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【洋室】 ■２階６＋４.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階６＋４.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【ウォークインクローゼット】 ■２階６＋４.５帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
エアコン2基
照明器具
家具付
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
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〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈家具付き物件〉おしゃれな家具付物件。新生活をお得に始められます◎
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物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市栄２１２７－１６２付近 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩40分 (約3170m) ＪＲ豊肥本線『光の森』 車16分(約7.7km) 『ひのくにふれあいセンター入口』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 105.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)07月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,898万円 ～4,198万円 【最多価格】：3,800万円 ～3,900万円(1戸) 【土地面積】：204.88㎡ ～212.83㎡ |
||
| 土地面積 | 204.88㎡(61.97坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 合志小学校 徒歩38分 (約2970m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩34分 (約2690m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | 水道加入金:91000円・受益者負担金:67610円 その他負担金:150000円 集会会場建築費用 |
||
| 周辺環境 | 合志小学校 徒歩38分 (約2970m) 合志中学校 徒歩34分 (約2690m) 栄保育園 徒歩7分 (約520m) ローソン合志辻久保店 徒歩9分 (約710m) ゆめマート合志店 徒歩6分 (約410m) 宮川内科医院 徒歩6分 (約480m) 辻久保簡易郵便局 徒歩11分 (約820m) ＪＡ菊池農産物市場 きくちのまんま合志店 徒歩29分 (約2260m) 合志市役所 西合志総合窓口 徒歩40分 (約3150m) 肥後銀行みよしスマート支店 徒歩37分 (約2960m) |
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| 備考 | ・合志小学校まで徒歩38分(約2970m) ・合志中学校まで徒歩34分(約2690m) ・栄保育園まで徒歩7分(約520m) ・ローソン合志辻久保店まで徒歩9分(約710m) ・ゆめマート合志店まで徒歩6分(約410m) ・宮川内科医院まで徒歩6分(約480m) ・辻久保簡易郵便局まで徒歩11分(約820m) ・ＪＡ菊池農産物市場 きくちのまんま合志店まで徒歩29分(約2260m) ・合志市役所 西合志総合窓口まで徒歩40分(約3150m) ・肥後銀行みよしスマート支店まで徒歩37分(約2960m) |
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| 物件番号 | 4736410 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
【月々の支払い例】
3900万円借り入れの場合
月々78,517円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・合志小学校まで徒歩38分(約2970m)
・合志中学校まで徒歩34分(約2690m)
・栄保育園まで徒歩7分(約520m)
・ローソン合志辻久保店まで徒歩9分(約710m)
・ゆめマート合志店まで徒歩6分(約410m)
・宮川内科医院まで徒歩6分(約480m)
・辻久保簡易郵便局まで徒歩11分(約820m)
・ＪＡ菊池農産物市場 きくちのまんま合志店まで徒歩29分(約2260m)
・合志市役所 西合志総合窓口まで徒歩40分(約3150m)
・肥後銀行みよしスマート支店まで徒歩37分(約2960m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪