【間取り】
■１１号棟・５ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■１１号棟・車２台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【洋室】 ■１階4.5帖洋室■リビングに隣接した使い勝手の良い洋室。趣味の部屋としてはもちろん、お子様の遊び場にも活用できます。ライフスタイルの変化に合わせて、柔軟に使える快適な空間です。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階６.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階６.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階６.０洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階６.０洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■省エネ性能ラベル■見える省エネ性能で選ばれる、光熱費も環境もやさしく。安心と快適を両立する住まい。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
井戸
下水道
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
宅配BOX
主な特徴
南向
地盤調査済
制震構造
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
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物件概要
| 価格 | 3,478万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県上益城郡嘉島町大字上六嘉３４５－１２付近 １１号棟 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『健軍町』 車10分(約5.4km) ＪＲ鹿児島本線『川尻』 車24分(約11.4km) 『丸池』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 105.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | ACS第250398号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,478万円 ～3,628万円 【最多価格】：3,600万円 ～3,700万円(2戸) 【土地面積】：201.02㎡ ～242.71㎡ |
||
| 土地面積 | 公242.71㎡(73.41坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 上六嘉龍福寺・龍ノ前地区計画 | ||
| 小学区 | 嘉島東小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 嘉島中学校 徒歩20分 (約1570m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 嘉島東小学校 徒歩17分 (約1300m) 嘉島中学校 徒歩20分 (約1570m) かしま幼稚園 徒歩20分 (約1590m) ローソン 熊本嘉島六嘉店 徒歩18分 (約1370m) コストコ熊本御船倉庫店 徒歩26分 (約2060m) からしま小児科 徒歩20分 (約1540m) 六嘉郵便局 徒歩10分 (約750m) HIヒロセ 嘉島上島店 徒歩29分 (約2290m) イオンモール熊本 徒歩33分 (約2620m) 熊本銀行 嘉島支店 徒歩35分 (約2750m) |
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| 備考 | ・嘉島東小学校まで徒歩17分(約1300m) ・嘉島中学校まで徒歩20分(約1570m) ・かしま幼稚園まで徒歩20分(約1590m) ・ローソン 熊本嘉島六嘉店まで徒歩18分(約1370m) ・コストコ熊本御船倉庫店まで徒歩26分(約2060m) ・からしま小児科まで徒歩20分(約1540m) ・六嘉郵便局まで徒歩10分(約750m) ・HIヒロセ 嘉島上島店まで徒歩29分(約2290m) ・イオンモール熊本まで徒歩33分(約2620m) ・熊本銀行 嘉島支店まで徒歩35分(約2750m) |
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| 物件番号 | 4749489 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
◆みらいエコ住宅事業 対象物件◆
（※下記条件をご確認ください※）
・子育て世代（申請時点で、2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、2006年4月2日以降。
または、
・若者夫婦世帯（申請時点において夫婦いずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、1984年4月2日以降。
・自らが居住すること。
・交付申請期間（予約も含む)
・重複申請不可の旨
・国・事務局の承認なく交付目的に反する使用、譲渡、交換、貸付、担保とする、取壊し不可の旨
・事務局への調査協力義務
・上限予算に達した場合は終了となります。
【月々の支払い例】
3500万円借り入れの場合
月々70,464円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪