【間取り】
■１５－４号棟・４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【区画図】 ■１５－４号棟・車２台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替えるプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■キッチン横パントリー■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■１階５.１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■１階５.１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【ウォークインクローゼット】 ■１階５.１帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【その他室内】 ■２階セカンドリビングゲストルーム■くつろぎスペースとしてはもちろん、来客時のゲストルームや趣味の部屋としても活用できるゆとりある空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
II型キッチン
2WAYキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
家具付
家電付
間接照明
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
高気密高断熱住宅
制震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈省エネ基準適合住宅〉断熱性が高く光熱費を抑えられる◎ローン控除でも有利です。
〈太陽光発電システム〉電気は家で作る時代。停電への備えとしても安心です。
〈家具付き物件〉おしゃれな家具付物件。新生活をお得に始められます◎
〈無駄な動きゼロ〉家事動線を重視した間取りで家事がサクサク進みます
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物件概要
| 価格 | 4,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市合生字小池4213－63付近 １５－４号地 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志』 徒歩37分 (約2960m) ＪＲ豊肥本線『光の森』 車18分(約7.9km) 『百花園ゴルフ場前』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 123.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公209.25㎡(63.29坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西合志第一小学校 徒歩25分 (約1970m) | 中学区 | 西合志中学校 徒歩36分 (約2810m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西合志第一小学校 徒歩25分 (約1970m) 西合志中学校 徒歩36分 (約2810m) 栄保育園 徒歩8分 (約630m) ヤマザキYショップMG辻久保店 徒歩9分 (約650m) ゆめマート合志店 徒歩4分 (約280m) 宮川内科医院 徒歩8分 (約590m) 辻久保簡易郵便局 徒歩10分 (約750m) マツモトキヨシ ゆめモール合志店 徒歩4分 (約290m) 百花園ゴルフ場 徒歩12分 (約890m) 合志市役所 西合志総合窓口 徒歩37分 (約2940m) |
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| 備考 | ・西合志第一小学校まで徒歩25分(約1970m) ・西合志中学校まで徒歩36分(約2810m) ・栄保育園まで徒歩8分(約630m) ・ヤマザキYショップMG辻久保店まで徒歩9分(約650m) ・ゆめマート合志店まで徒歩4分(約280m) ・宮川内科医院まで徒歩8分(約590m) ・辻久保簡易郵便局まで徒歩10分(約750m) ・マツモトキヨシ ゆめモール合志店まで徒歩4分(約290m) ・百花園ゴルフ場まで徒歩12分(約890m) ・合志市役所 西合志総合窓口まで徒歩37分(約2940m) |
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| 物件番号 | 4751207 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：眞嶋 良輔
【月々の支払い例】
5000万円借り入れの場合
月々100,663円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・西合志第一小学校まで徒歩25分(約1970m)
・西合志中学校まで徒歩36分(約2810m)
・栄保育園まで徒歩8分(約630m)
・ヤマザキYショップMG辻久保店まで徒歩9分(約650m)
・ゆめマート合志店まで徒歩4分(約280m)
・宮川内科医院まで徒歩8分(約590m)
・辻久保簡易郵便局まで徒歩10分(約750m)
・マツモトキヨシ ゆめモール合志店まで徒歩4分(約290m)
・百花園ゴルフ場まで徒歩12分(約890m)
・合志市役所 西合志総合窓口まで徒歩37分(約2940m)
お気軽にご相談ください☆彡
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