【間取り】
■１号棟・４ＬＤＫ■
【外観】
■外観完成予想図■
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【外観】 ■外観完成予想図■ 
【区画図】 ■１号棟・車２台駐車可能■
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
出窓
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
海に近い
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区八分字町２５０５付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本』 徒歩32分 (約2530m) 熊本市健軍線『田崎橋』 徒歩57分 (約4550m) 『八分字』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 101.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103619号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～2,798万円 |
||
| 土地面積 | 145.1㎡(43.89坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要：7.79㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 飽田東小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 飽田中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 飽田東小学校 徒歩5分 (約390m) 飽田中学校 徒歩10分 (約770m) 飽田東保育園 徒歩3分 (約190m) ローソン 熊本砂原町店 徒歩3分 (約240m) マルショク 薄場店 徒歩26分 (約2040m) 土井内科クリニック 徒歩8分 (約580m) 八分字郵便局 徒歩6分 (約410m) 鮮ど市場 白藤店 徒歩29分 (約2300m) 南区役所 飽田まちづくりセンター 徒歩17分 (約1350m) 肥後銀行 飽田支店 徒歩6分 (約470m) |
||
| 備考 | ・飽田東小学校まで徒歩5分(約390m) ・飽田中学校まで徒歩10分(約770m) ・飽田東保育園まで徒歩3分(約190m) ・ローソン 熊本砂原町店まで徒歩3分(約240m) ・マルショク 薄場店まで徒歩26分(約2040m) ・土井内科クリニックまで徒歩8分(約580m) ・八分字郵便局まで徒歩6分(約410m) ・鮮ど市場 白藤店まで徒歩29分(約2300m) ・南区役所 飽田まちづくりセンターまで徒歩17分(約1350m) ・肥後銀行 飽田支店まで徒歩6分(約470m) |
||
| 物件番号 | 4762512 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
◆みらいエコ住宅事業 対象物件◆
（※下記条件をご確認ください※）
・子育て世代（申請時点で、2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、2006年4月2日以降。
または、
・若者夫婦世帯（申請時点において夫婦いずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、1984年4月2日以降。
・自らが居住すること。
・交付申請期間（予約も含む)
・重複申請不可の旨
・国・事務局の承認なく交付目的に反する使用、譲渡、交換、貸付、担保とする、取壊し不可の旨
・事務局への調査協力義務
・上限予算に達した場合は終了となります。
【月々の支払い例】
2800万円借り入れの場合
月々56,371円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪