【間取り】
■１号地・４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【洗濯機置場】 ■凜とした白が紡ぐ、静寂で心地よいピュアな空間■ 外の世界を忘れるような落ち着いたトーンの白が、家事の時間を特別なひとときに変え、凛とした美しさで心まで整えてくれます。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 -
【洋室】 ■２階７.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階７.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈耐震等級3〉地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈駐車場３台〉車が多くても安心。荷物の積み下ろしも楽！
〈太陽光発電システム〉電気は家で作る時代。
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物件概要
| 価格 | 4,088万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区上南部２丁目１－５８付近 １号地 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『竜田口』 徒歩35分 (約2740m) 熊本市健軍線『新水前寺駅前』 車19分(約5.9km) 『上南部入口バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 183.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第1251059号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 109.3㎡(33.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 託麻北小学校 徒歩21分 (約1630m) | 中学区 | 東部中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 託麻西小学校 徒歩18分 (約1380m) 東部中学校 徒歩12分 (約890m) フレンド保育園 徒歩12分 (約910m) セブンイレブン 熊本インター店 徒歩5分 (約360m) みやはら東バイパス店 徒歩10分 (約780m) つるはらクリニック 徒歩3分 (約240m) 託麻郵便局 徒歩16分 (約1260m) ドラッグストアコスモス 下南部店 徒歩15分 (約1190m) 肥後銀行 竜田支店 徒歩14分 (約1120m) 北合志警察署 龍田交番 徒歩24分 (約1910m) |
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| 備考 | ・託麻西小学校まで徒歩18分(約1380m) ・東部中学校まで徒歩12分(約890m) ・フレンド保育園まで徒歩12分(約910m) ・セブンイレブン 熊本インター店まで徒歩5分(約360m) ・みやはら東バイパス店まで徒歩10分(約780m) ・つるはらクリニックまで徒歩3分(約240m) ・託麻郵便局まで徒歩16分(約1260m) ・ドラッグストアコスモス 下南部店まで徒歩15分(約1190m) ・肥後銀行 竜田支店まで徒歩14分(約1120m) ・北合志警察署 龍田交番まで徒歩24分(約1910m) |
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| 物件番号 | 4790044 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：眞嶋 良輔
【月々の支払い例】
4100万円借り入れの場合
月々82,544円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・託麻西小学校まで徒歩18分(約1380m)
・東部中学校まで徒歩12分(約890m)
・フレンド保育園まで徒歩12分(約910m)
・セブンイレブン 熊本インター店まで徒歩5分(約360m)
・みやはら東バイパス店まで徒歩10分(約780m)
・みはらライフケアクリニックまで徒歩3分(約220m)
・託麻郵便局まで徒歩16分(約1260m)
・ドラッグストアコスモス 託麻南店まで徒歩30分(約2370m)
・肥後銀行 竜田支店まで徒歩14分(約1120m)
・北合志警察署 龍田交番まで徒歩24分(約1910m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪