【間取り】
■１号棟・４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。【２０２６年７月３１日撮影】
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。【２０２６年７月３１日撮影】 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■１号棟・車２台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。【２０２６年７月３１日撮影】 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階７帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■２階７帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【ウォークインクローゼット】 ■２階７帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■２階６.２帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階６.２帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。【２０２６年７月３１日撮影】 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。【２０２６年７月３１日撮影】 
【省エネ性能ラベル】 ■省エネ性能ラベル■BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。これは建築物の省エネ性能を評価・認証する第三者機関による制度です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
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〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
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物件概要
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区白藤１丁目２１－１７付近 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ三角線『川尻』 徒歩16分 (約1220m) ＪＲ鹿児島本線『西熊本』 徒歩18分 (約1430m) 『白藤町』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 111.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103340号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公133.23㎡(40.30坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.3m 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 力合小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 力合中学校 徒歩16分 (約1260m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 力合小学校 徒歩12分 (約950m) 力合中学校 徒歩16分 (約1260m) 学校法人白藤学園 認定こども園 力合幼稚園 徒歩1分 (約50m) セブン-イレブン 熊本白藤１丁目店 徒歩5分 (約330m) 鮮ど市場 白藤店 徒歩6分 (約460m) 南部中央病院 徒歩17分 (約1300m) 熊本南高江郵便局 徒歩11分 (約830m) ドラッグストアコスモス 南高江店 徒歩17分 (約1290m) 熊本第一信用金庫 刈草支店 徒歩16分 (約1220m) 川尻交番 徒歩22分 (約1740m) |
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| 備考 | ・力合小学校まで徒歩12分(約950m) ・力合中学校まで徒歩16分(約1260m) ・学校法人白藤学園 認定こども園 力合幼稚園まで徒歩1分(約50m) ・セブン-イレブン 熊本白藤１丁目店まで徒歩5分(約330m) ・鮮ど市場 白藤店まで徒歩6分(約460m) ・南部中央病院まで徒歩17分(約1300m) ・熊本南高江郵便局まで徒歩11分(約830m) ・ドラッグストアコスモス 南高江店まで徒歩17分(約1290m) ・熊本第一信用金庫 刈草支店まで徒歩16分(約1220m) ・川尻交番まで徒歩22分(約1740m) |
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| 物件番号 | 4816461 | 取引態様 | 媒介 |
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