値下げ物件
【間取り】
■２号棟・４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【全体区画図】 ■２号棟・車３台駐車可能■ 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
庭
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
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〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈駐車場３台〉車が多くても安心。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々。
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物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字灰塚１１７－１付近 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『肥後大津駅』 徒歩24分 (約1900m) 熊本電気鉄道『再春医療センター前駅』 車25分(約14.1km) 『肥後いこいの家グループホーム灰』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 115.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R07SHC121278号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～3,398万円 |
||
| 土地面積 | 200.7㎡(60.71坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大津小学校 徒歩35分 (約2800m) | 中学区 | 大津中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大津小学校 徒歩35分 (約2800m) 大津中学校 徒歩20分 (約1600m) なかよし園 徒歩19分 (約1460m) セブン-イレブン 熊本大津下町店 徒歩8分 (約570m) イオン大津店 徒歩23分 (約1830m) 本多内科胃腸科医院 徒歩25分 (約1970m) 陣内郵便局 徒歩19分 (約1520m) ドラッグストアコスモス 大津店 徒歩25分 (約1980m) 大津警察署 徒歩23分 (約1780m) 肥後銀行 大津支店 徒歩26分 (約2010m) |
||
| 備考 | ・大津小学校まで徒歩35分(約2800m) ・大津中学校まで徒歩20分(約1600m) ・なかよし園まで徒歩19分(約1460m) ・セブン-イレブン 熊本大津下町店まで徒歩8分(約570m) ・イオン大津店まで徒歩23分(約1830m) ・本多内科胃腸科医院まで徒歩25分(約1970m) ・陣内郵便局まで徒歩19分(約1520m) ・ドラッグストアコスモス 大津店まで徒歩25分(約1980m) ・大津警察署まで徒歩23分(約1780m) ・肥後銀行 大津支店まで徒歩26分(約2010m) |
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| 物件番号 | 4828947 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：堀川 颯太
◆みらいエコ住宅事業 対象物件◆
（※下記条件をご確認ください※）
・子育て世代（申請時点で、2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、2006年4月2日以降。
または、
・若者夫婦世帯（申請時点において夫婦いずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯）であること。
※令和8年3月末までに建築着工するものについては、1984年4月2日以降。
・自らが居住すること。
・交付申請期間（予約も含む)
・重複申請不可の旨
・国・事務局の承認なく交付目的に反する使用、譲渡、交換、貸付、担保とする、取壊し不可の旨
・事務局への調査協力義務
・上限予算に達した場合は終了となります。
【月々の支払い例】
3000万円借り入れの場合
月々60,398円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪