【間取り】
■３ＳＬＤＫ■
【外観】
■完成外観予想図■※パースはイメージ図です。現況を優先とします。
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【外観】 ■完成外観予想図■※パースはイメージ図です。現況を優先とします。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※パースはイメージ図です。現況を優先とします。家具・家電はついていません。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。※パースはイメージ図です。現況を優先とします。家具・家電はついていません。 
【洋室】 ■１階６.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。※パースはイメージ図です。現況を優先とします。家具・家電はついていません。 
【洋室】 ■２階５帖洋室①■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。※パースはイメージ図です。現況を優先とします。家具・家電はついていません。 
【洋室】 ■２階５帖洋室②■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。※パースはイメージ図です。現況を優先とします。家具・家電はついていません。 
【洋室】 ■２階４.３帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。※パースはイメージ図です。現況を優先とします。家具・家電はついていません。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
地盤調査済
制震構造
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
バリアフリー
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラス。結露も抑えてお掃除楽々♪
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物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県八女郡広川町大字新代２２９５付近 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西牟田駅』 車13分(約6.4km) 西鉄天神大牟田線『三潴駅』 車18分(約9.1km) 『姫野病院バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 127.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築福住セ筑00023号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 201.7㎡(61.01坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中広川小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 広川中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡県八女郡広川町中広川小学校 徒歩13分 (約1030m) 福岡県八女郡広川町立広川中学校 徒歩15分 (約1200m) 福岡県八女郡はなまる保育園 徒歩4分 (約320m) ローソン 八女吉田店 徒歩11分 (約840m) アスタラビスタ 広川店 徒歩21分 (約1620m) 医療法人八女発心会 姫野病院 徒歩6分 (約470m) 広川郵便局 徒歩15分 (約1160m) ドラッグストアコスモス 広川店 徒歩17分 (約1360m) 福岡銀行 広川支店 徒歩14分 (約1110m) 八女警察署 広川交番 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 備考 | ・福岡県八女郡広川町中広川小学校まで徒歩13分(約1030m) ・福岡県八女郡広川町立広川中学校まで徒歩15分(約1200m) ・福岡県八女郡はなまる保育園まで徒歩4分(約320m) ・ローソン 八女吉田店まで徒歩11分(約840m) ・アスタラビスタ 広川店まで徒歩21分(約1620m) ・医療法人八女発心会 姫野病院まで徒歩6分(約470m) ・広川郵便局まで徒歩15分(約1160m) ・ドラッグストアコスモス 広川店まで徒歩17分(約1360m) ・福岡銀行 広川支店まで徒歩14分(約1110m) ・八女警察署 広川交番まで徒歩13分(約1040m) |
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| 物件番号 | 4841974 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 了介
【月々の支払い例】
3500万円借り入れの場合
月々70,464円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・福岡県八女郡広川町中広川小学校まで徒歩13分(約1030m)
・福岡県八女郡広川町立広川中学校まで徒歩15分(約1200m)
・福岡県八女郡はなまる保育園まで徒歩4分(約320m)
・ローソン 八女吉田店まで徒歩11分(約840m)
・アスタラビスタ 広川店まで徒歩21分(約1620m)
・医療法人八女発心会 姫野病院まで徒歩6分(約470m)
・広川郵便局まで徒歩15分(約1160m)
・ドラッグストアコスモス 広川店まで徒歩17分(約1360m)
・福岡銀行 広川支店まで徒歩14分(約1110m)
・八女警察署 広川交番まで徒歩13分(約1040m)
お気軽にご相談ください☆彡
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