【間取り】
■３号地・４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
-
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【区画図】 ■３号棟・車３台駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【収納】 ■暮らしを整える魔法の場所■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 -
【洋室】 ■２階１０帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【収納】 ■２階１０帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
II型キッチン
2WAYキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン3基
照明器具
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2WAYバルコニー
庭
南庭
主な特徴
南向
高断熱住宅
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈耐震等級３〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈設備充実〉新生活に役立つ設備付き。初期費用も抑えられます。
■熊本で「一番安く、賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！
私たちは「物件価格＋諸費用」の総額で地域一番の安さに挑戦しています。
１．【最安値保証】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。
２．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。
３．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください
４．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。
「自分たちの条件でいくら安くなる？」「住宅ローンが不安」といったご相談だけでもお気軽にどうぞ！
物件概要
| 価格 | 3,530万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町大字辛川１１１６付近 ３号地 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『原水駅』 徒歩39分 (約3050m) 熊本電気鉄道『須屋駅』 車25分(約11.2km) 『下辛川』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 110.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第202521780 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【価格】：0万円 ～3,530万円 |
||
| 土地面積 | 201.69㎡(61.01坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 菊陽南小学校 徒歩21分 (約1630m) | 中学区 | 菊陽中学校 徒歩25分 (約1950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菊陽南小学校 徒歩21分 (約1630m) 菊陽中学校 徒歩25分 (約1950m) 白菊保育園 徒歩18分 (約1370m) セブン-イレブン 菊陽町役場前店 徒歩23分 (約1830m) ザ・ビッグ 菊陽店 徒歩35分 (約2780m) 菊陽中部クリニック 徒歩17分 (約1320m) 菊陽久保田郵便局 徒歩28分 (約2170m) MEGAドン・キホーテ 菊陽店 徒歩40分 (約3200m) 菊陽町役場 徒歩28分 (約2210m) 肥後銀行 菊陽町役場出張所 徒歩28分 (約2210m) |
||
| 備考 | ・菊陽南小学校まで徒歩21分(約1630m) ・菊陽中学校まで徒歩25分(約1950m) ・白菊保育園まで徒歩18分(約1370m) ・セブン-イレブン 菊陽町役場前店まで徒歩23分(約1830m) ・ザ・ビッグ 菊陽店まで徒歩35分(約2780m) ・菊陽中部クリニックまで徒歩17分(約1320m) ・菊陽久保田郵便局まで徒歩28分(約2170m) ・MEGAドン・キホーテ 菊陽店まで徒歩40分(約3200m) ・菊陽町役場まで徒歩28分(約2210m) ・肥後銀行 菊陽町役場出張所まで徒歩28分(約2210m) |
||
| 物件番号 | 4869499 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：眞嶋 良輔
【月々の支払い例】
3600万円借り入れの場合
月々72,477円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・菊陽南小学校まで徒歩21分(約1630m)
・菊陽中学校まで徒歩25分(約1950m)
・白菊保育園まで徒歩18分(約1370m)
・セブン-イレブン 菊陽町役場前店まで徒歩23分(約1830m)
・ザ・ビッグ 菊陽店まで徒歩35分(約2780m)
・菊陽中部クリニックまで徒歩17分(約1320m)
・菊陽久保田郵便局まで徒歩28分(約2170m)
・MEGAドン・キホーテ 菊陽店まで徒歩40分(約3200m)
・菊陽町役場まで徒歩28分(約2210m)
・肥後銀行 菊陽町役場出張所まで徒歩28分(約2210m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪