値下げ物件
【間取り】
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【外観】
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長嶺小学校・長嶺中学校エリア♪
LDK１７帖以上の広々とした家族団らんを楽しめる間取りです♪
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【外観】 ■□■外観■□■ 長嶺小学校・長嶺中学校エリア♪ LDK１７帖以上の広々とした家族団らんを楽しめる間取りです♪ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ １７.３帖のリビングと一体利用が可能な６帖の和室でお部屋がより広々とゆとりある空間になります☆ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメです♪※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■□■区画図■□■ 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 人気の食洗器付きで毎日の洗い物をラクラクに♪三口ガスコンロで火力がわかりやすくお料理もはかどります☆停電時もガスなので使用できて安心です♪ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 浴室乾燥付きで雨の日や冬のお洗濯物も安心です！また追い焚き機能も付いているので浴室に行く手間が省けてお好きなタイミングで入浴できます♪ 
【和室】 ■□■和室■□■ リビング横にある６帖の和室は来客スペースとしてお使いいただくことはもちろん、お子様の遊びスペースとしてもご活用いただけます♪ -
【玄関】 ■□■玄関■□■ 収納も充実しているので玄関をキレイに保つことができます！玄関扉はスリット窓を採用しているので、光が入り玄関が明るくなります♪ 
【トイレ】 ■□■１階トイレ■□■ トイレは１階と２階にございます！温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行え清潔感のあるトイレとなっております♪ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【廊下】 ■□■２階廊下■□■ ２階にも広めの洗面台付きで朝のお仕度の混雑を避けることができます♪ 
【洋室】 ■□■２階７帖洋室■□■ こちらのゆとりのあるお部屋は、ご夫婦の主寝室としておすすめです♪ 
【洋室】 ■□■２階７帖洋室■□■ -
【ウォークインクローゼット】 ■□■２階７帖洋室WIC■□■ 衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット！スムーズに荷物の出し入れができます♪ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 物干しフックが備え付けのバルコニー！陽もしっかり当り天気の良い日にはお洗濯物もいっぱい干せますね！ 
【洋室】 ■□■２階６帖洋室■□■ 各お部屋に収納スペース付き！お子様の成長に合わせてお荷物を収納可能です♪お好きなインテリアが映えるシンプルなお部屋です！ 
【駐車場】 ■□■駐車スペース■□■ カースペースには、普通車２台が並列で駐車可能です！ 
【外観写真】 ■□■外観■□■ 長嶺小学校・長嶺中学校エリア♪ LDK１７帖以上の広々とした家族団らんを楽しめる間取りです♪ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
一部フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
省エネルギー対策
即入居可
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〈省エネ基準適合住宅〉断熱性が高く光熱費を抑えられる◎ローン控除でも有利です。
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈無駄な動きゼロ〉家事動線を重視した間取りで家事がサクサク進みます。
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区戸島西７丁目８付近 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『東海学園前』 車22分(約6.8km) 熊本市健軍線『健軍町』 車14分(約6.7km) ＪＲ豊肥本線『水前寺』 バス乗車33分 竜穴 停 徒歩7分 (約560m) 『竜穴』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | 第R06SHC111207号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 【価格】：3,390万円 ～3,590万円 【土地面積】：202.84㎡ ～212.98㎡ |
||
| 土地面積 | 203.88㎡(61.67坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長嶺小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 長嶺中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長嶺小学校 徒歩24分 (約1860m) 長嶺中学校 徒歩25分 (約1970m) 第２さくら体育幼稚園 徒歩10分 (約730m) 戸島下団四郎公園 徒歩14分 (約1050m) ドラッグストアコスモス 戸島西店 徒歩14分 (約1110m) 肥後銀行 小峯支店 徒歩16分 (約1240m) 熊本戸島団地郵便局 徒歩17分 (約1330m) 戸島中央クリニック 徒歩15分 (約1170m) ローソン 熊本戸島西店 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | ・熊本市立長嶺小学校まで徒歩24分(約1860m) ・熊本市立長嶺中学校まで徒歩25分(約1970m) ・第２さくら体育幼稚園まで徒歩10分(約730m) ・戸島下団四郎公園まで徒歩14分(約1050m) ・ディスカウントドラッグコスモス 戸島西店まで徒歩14分(約1110m) ・肥後銀行 小峯支店まで徒歩16分(約1240m) ・熊本戸島団地郵便局まで徒歩17分(約1330m) ・ドラッグストアモリ 戸島店まで徒歩15分(約1170m) ・戸島中央クリニックまで徒歩15分(約1170m) ・ローソン 熊本戸島西店まで徒歩19分(約1450m) |
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| 物件番号 | 4024542 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
【月々の支払い例】
3200万円借り入れの場合
月々64,424円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【 周辺環境 】
・熊本市立長嶺小学校まで徒歩24分(約1860m)
・熊本市立長嶺中学校まで徒歩25分(約1970m)
・第２さくら体育幼稚園まで徒歩10分(約730m)
・戸島下団四郎公園まで徒歩14分(約1050m)
・ディスカウントドラッグコスモス 戸島西店まで徒歩14分(約1110m)
・肥後銀行 小峯支店まで徒歩16分(約1240m)
・熊本戸島団地郵便局まで徒歩17分(約1330m)
・ドラッグストアモリ 戸島店まで徒歩15分(約1170m)
・戸島中央クリニックまで徒歩15分(約1170m)
・ローソン 熊本戸島西店まで徒歩19分(約1450m)
お気軽にご相談ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪