値下げ物件
【間取り】
■4LDK■
【区画図】
■B号棟■
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
私設水道
下水道
公共下水
給湯
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
全室南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈断熱等性能等級５〉家中どこでも快適に。冷暖房代を３割カットできるかも！
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
■熊本で「一番安く、賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！
私たちは「物件価格＋諸費用」の総額で地域一番の安さに挑戦しています。
１．【最安値保証】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。
２．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。
３．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください
４．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。
「自分たちの条件でいくら安くなる？」「住宅ローンが不安」といったご相談だけでもお気軽にどうぞ！
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区沼山津４丁目６－１５付近 Ｂ号棟 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『健軍町』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ豊肥本線『東海学園前』 車21分(約8.1km) 『沼山津』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-03172-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：0万円 ～3,890万円 |
||
| 土地面積 | 198.11㎡(59.92坪) | 接道 | 東側幅 約4.0m |
| 私道 | 別:49.40㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 秋津小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 桜木中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 秋津小学校 徒歩18分 (約1400m) 桜木中学校 徒歩10分 (約750m) 益城わかば保育園 徒歩10分 (約780m) セブンイレブン熊本沼山津4丁目店 徒歩3分 (約230m) サニー 桜木店 徒歩18分 (約1400m) 内科・熊本クリニック 徒歩7分 (約530m) 秋津郵便局 徒歩10分 (約740m) ドラッグストアコスモス 秋津店 徒歩14分 (約1090m) 肥後銀行 秋津支店 徒歩15分 (約1200m) ザ・ビッグ 桜木店 徒歩18分 (約1410m) |
||
| 備考 | ・秋津小学校まで徒歩18分(約1400m) ・桜木中学校まで徒歩10分(約750m) ・益城わかば保育園まで徒歩10分(約780m) ・セブンイレブン熊本沼山津4丁目店まで徒歩3分(約230m) ・サニー 桜木店まで徒歩18分(約1400m) ・内科・熊本クリニックまで徒歩7分(約530m) ・秋津郵便局まで徒歩10分(約740m) ・ドラッグストアコスモス 秋津店まで徒歩14分(約1090m) ・肥後銀行 秋津支店まで徒歩15分(約1200m) ・ザ・ビッグ 桜木店まで徒歩18分(約1410m) |
||
| 物件番号 | 4728469 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤原 章裕
【月々の支払い例】
3900万円借り入れの場合
月々78,517円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・秋津小学校まで徒歩18分(約1400m)
・桜木中学校まで徒歩10分(約750m)
・益城わかば保育園まで徒歩10分(約780m)
・セブンイレブン熊本沼山津4丁目店まで徒歩3分(約230m)
・サニー 桜木店まで徒歩18分(約1400m)
・内科・熊本クリニックまで徒歩7分(約530m)
・秋津郵便局まで徒歩10分(約740m)
・ドラッグストアコスモス 秋津店まで徒歩14分(約1090m)
・肥後銀行 秋津支店まで徒歩15分(約1200m)
・ザ・ビッグ 桜木店まで徒歩18分(約1410m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪