【間取り】
■３ＳＬＤＫ・車２台駐車可能■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替えるプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【ウォークインクローゼット】 ■WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【洋室】 ■６.４帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■６.４帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■５.５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 -
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【その他室内】 ■２階ロフト■「＋α」の空間が、暮らしにゆとりをくれる。収納としてはもちろん、ワークスペースや読書スペースとしても。住む人のイマジネーションに合わせて自在に変化する、機能的なマルチスペース。 
【その他室内】 ■２階ロフト■「＋α」の空間が、暮らしにゆとりをくれる。収納としてはもちろん、ワークスペースや読書スペースとしても。住む人のイマジネーションに合わせて自在に変化する、機能的なマルチスペース。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ二口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
間接照明
ダウンライト
太陽光発電システム
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
ロフト
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
ハイサッシ
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ウッドテラス
庭
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
平屋
制震構造
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
外壁サイディング
デザイナーズ物件
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
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〈省エネ基準適合住宅〉断熱性が高く光熱費を抑えられる◎ローン控除でも有利です。
〈太陽光発電システム〉電気は家で作る時代。停電への備えとしても安心です。
〈無駄な動きゼロ〉家事動線を重視した間取りで家事がサクサク進みます
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
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物件概要
| 価格 | 4,250万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市栄２０９４付近 | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『三里木』 車15分(約6.7km) ＪＲ鹿児島本線『植木』 車22分(約11.5km) 『鹿水』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 98.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 熊建第1250856号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 公200.73㎡(60.72坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 合志小学校 徒歩33分 (約2610m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩36分 (約2820m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 合志小学校 徒歩33分 (約2610m) 合志中学校 徒歩36分 (約2820m) 栄保育園 徒歩7分 (約560m) ヤマザキYショップMG辻久保店 徒歩7分 (約530m) ゆめマート合志店 徒歩12分 (約900m) 宮川内科医院 徒歩2分 (約110m) 辻久保簡易郵便局 徒歩12分 (約960m) 栄住宅公園 徒歩2分 (約140m) マツモトキヨシ ゆめモール合志店 徒歩12分 (約950m) 百花園ゴルフ場 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ・合志小学校まで徒歩33分(約2610m) ・合志中学校まで徒歩36分(約2820m) ・栄保育園まで徒歩7分(約560m) ・ヤマザキYショップMG辻久保店まで徒歩7分(約530m) ・ゆめマート合志店まで徒歩12分(約900m) ・宮川内科医院まで徒歩2分(約110m) ・辻久保簡易郵便局まで徒歩12分(約960m) ・栄住宅公園まで徒歩2分(約140m) ・マツモトキヨシ ゆめモール合志店まで徒歩12分(約950m) ・百花園ゴルフ場まで徒歩18分(約1410m) |
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| 物件番号 | 4738727 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹隈 翔
【月々の支払い例】
4300万円借り入れの場合
月々86,570円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・合志小学校まで徒歩33分(約2610m)
・合志中学校まで徒歩36分(約2820m)
・栄保育園まで徒歩7分(約560m)
・ヤマザキYショップMG辻久保店まで徒歩7分(約530m)
・ゆめマート合志店まで徒歩12分(約900m)
・宮川内科医院まで徒歩2分(約110m)
・辻久保簡易郵便局まで徒歩12分(約960m)
・栄住宅公園まで徒歩2分(約140m)
・マツモトキヨシ ゆめモール合志店まで徒歩12分(約950m)
・百花園ゴルフ場まで徒歩18分(約1410m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪