【間取り】
■□■間取り■□■
【外観】
■□■外観■□■
杉上小学校・下益城城南中学校エリア♪
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【外観】 ■□■外観■□■ 杉上小学校・下益城城南中学校エリア♪ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 天井の梁が印象的な温かみのあるお家です♪天井近くまであるハイドア・ハイサッシで開放感も演出！※家具はCGです 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ 人気のIHヒーター♪火を使わないので小さなお子様と一緒に安心して料理を楽しめます☆リビングも見渡せる対面キッチン♪ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 三面鏡付きの洗面化粧台♪鏡の裏には収納スペースがあるので、歯ブラシや化粧水などの小物をしまい生活感を隠すことができます☆ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 小窓があるので換気ができます！一坪ほどの浴室でまったり一日の疲れを癒せそうです♪ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 収納力の高いシューズボックス☆玄関扉はスリット窓を採用しているので、光が入り玄関が明るくなります♪ 
【トイレ】 ■□■トイレ■□■ トイレはもちろん温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆ -
【リビング】 ■□■リビング■□■ 広々20.2帖のＬＤＫ☆ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にお勧め♪家具を置いても十分な広さのリビングです！ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【収納】 ■□■収納スペース■□■ 玄関横の物入スペースは約2帖の広さがあります！生活雑貨など様々なものを収納できるスペースです☆ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 
【洋室】 ■□■６帖洋室■□■ 壁一面が収納になっており、洋服などの整理整頓が出来そうです♪アクセントクロスもオシャレな雰囲気を演出しています！ 
【洋室】 ■□■６帖洋室■□■ 
【洋室】 ■□■４.５帖洋室■□■ -
【洋室】 ■□■４.５帖洋室■□■ 
【バルコニー】 ■□■インナーバルコニー■□■ 
【庭】 ■□■ウッドデッキ■□■ リビングや廊下、洋室に囲まれているので、外部からの目線が届きにくいです◎夏はプールを置いたりして子供たちも楽しめそうですね♪ 
【庭】 ■□■庭■□■ 
【駐車場】 ■□■駐車スペース■□■ 敷地には砂利が敷いてあるので防犯対策にも◎車３台ほど停めれます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
給湯
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
屋根裏収納
シューズボックス
インナーバルコニー
テラス
庭
南庭
ウッドデッキ
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
平坦地
建築確認完了検査済証
耐震基準適合証明書有
フラット35
S適合証明書
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈省令準耐火構造〉火災に強く、安心感とともに火災保険料も大幅に抑えられます。
〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈駐車場３台〉車が多くても安心。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々。
〈暖かな陽が差し込むリビング〉大きな窓はリビングの主役。部屋も広く感じさせてくれます。
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区城南町永１４２３－９ | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『川尻』 徒歩74分 (約5920m) ＪＲ三角線『富合』 車11分(約6.4km) 『千町』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 93.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書(検査日：2024/04/19)・耐震基準適合証明書 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 281.32㎡(85.09坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 杉上小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 下益城城南中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 杉上小学校 徒歩17分 (約1320m) 下益城城南中学校 徒歩35分 (約2740m) 城南ふたば保育園 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン熊本城南千町店 徒歩28分 (約2240m) ドラッグストアコスモス 嘉島店 徒歩31分 (約2450m) 杉上郵便局 徒歩20分 (約1540m) 桜十字病院 徒歩35分 (約2760m) 高グラウンド 徒歩22分 (約1690m) 熊本市 杉上地域コミュニティセンター 徒歩22分 (約1730m) 鮮ど市場 嘉島店 徒歩42分 (約3330m) |
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| 備考 | ・杉上小学校まで徒歩17分(約1320m) ・熊本市立下益城城南中学校まで徒歩35分(約2740m) ・城南ふたば保育園まで徒歩14分(約1100m) ・セブンイレブン熊本城南千町店まで徒歩28分(約2240m) ・ディスカウントドラッグコスモス 嘉島店まで徒歩31分(約2450m) ・杉上郵便局まで徒歩20分(約1540m) ・桜十字病院まで徒歩35分(約2760m) ・高グラウンドまで徒歩22分(約1690m) ・熊本市 杉上地域コミュニティセンターまで徒歩22分(約1730m) ・鮮ど市場 嘉島店まで徒歩42分(約3330m) |
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| 物件番号 | 4590545 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：眞嶋 良輔
【月々の支払い例】
3500万円借り入れの場合
月々70,464円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・杉上小学校まで徒歩17分(約1320m)
・熊本市立下益城城南中学校まで徒歩35分(約2740m)
・城南ふたば保育園まで徒歩14分(約1100m)
・セブンイレブン熊本城南千町店まで徒歩28分(約2240m)
・ディスカウントドラッグコスモス 嘉島店まで徒歩31分(約2450m)
・杉上郵便局まで徒歩20分(約1540m)
・桜十字病院まで徒歩35分(約2760m)
・高グラウンドまで徒歩22分(約1690m)
・熊本市 杉上地域コミュニティセンターまで徒歩22分(約1730m)
・鮮ど市場 嘉島店まで徒歩42分(約3330m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪