【間取り】
■□■間取り■□■
【外観】
■□■外観■□■
秋津小学校・桜木中学校エリア♪
コンビニや病院が近く、生活に便利です♪
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【外観】 ■□■外観■□■ 秋津小学校・桜木中学校エリア♪ コンビニや病院が近く、生活に便利です♪ 
【区画図】 ■□■区画図■□■ カースペースには、普通車２台駐車可能です！ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ ソファやダイニングテーブルを置いても広々とした１８.５帖のリビング♪ご家族でゆっくりとくつろぎたい方にオススメです♪アクセントクロスもポイント☆CGで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■□■キッチン■□■ カウンターキッチンでご家族の様子をみながら家事をすることができます♪三口ガスコンロで火力が分かりやすくお料理もはかどります☆ 
【洗面所】 ■□■洗面所■□■ 身だしなみチェックに便利な三面鏡付き洗面台！スペースも十分ですね♪小窓付いていて、換気も出来て湿気対策も安心です♪ 
【浴室】 ■□■浴室■□■ 広々とした１坪のバスルームです♪浴室暖房乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯も安心◎冬場の入浴も快適にお過ごしいただけます♪ 
【玄関】 ■□■玄関■□■ 大容量のシューズクローゼットには鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックもできます♪暗くなりがちな玄関も中央スリットデザインのドアから入る自然光で明るくなりますね♪ -
【トイレ】 ■□■１階トイレ■□■ トイレは１・２階にあるので朝の混雑も解消♪温水洗浄便座付きで年中快適にご使用いただけます☆窓から光も入り、換気も簡単に行えます♪すぐ手を洗えるのもポイント！ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【リビング】 ■□■リビング■□■ 
【玄関】 ■□■シューズインクローク■□■ クローゼット付きの玄関でベビーカーやゴルフバッグなど大きな荷物も収納できます♪たっぷり収納のシューズボックスもついているのでいつでもスッキリとした玄関でお出迎え♪ 
【廊下】 ■□■２階廊下■□■ 階段と廊下の採光窓からの光で、暗くなりがちな廊下も昼間は電気をつけなくても十分な明るさです♪ 
【洋室】 ■□■２階１２帖洋室■□■ ウォークインクローゼット付きのゆとりあるこちらのお部屋は、ご夫婦の主寝室としておすすめです♪ 
【洋室】 ■□■２階１２帖洋室■□■ バルコニーに繋がる大きな窓からの採光で、お部屋全体が明るく開放感があります♪ -
【ウォークインクローゼット】 ■□■２階１２帖洋室WIC・フリースペース■□■ 衣類や寝具、季節性の家具・家電など様々なものが収納できる大容量のウォークインクローゼット！多くなりがちな荷物の整理整頓もバッチリです☆ 
【バルコニー】 ■□■バルコニー■□■ 広々としたインナーバルコニーでお洗濯物もいっぱい干せます！ 
【洋室】 ■□■２階５.４帖洋室■□■ 各お部屋に収納スペース付き！お子様の成長に合わせてお荷物を収納可能です♪お好きなインテリアが映えるシンプルなお部屋です！ 
【庭】 ■□■庭■□■ ガーデニングや家庭菜園などが楽しめるお庭☆季節の花や野菜を育てることで四季の移ろいが豊かに感じられます♪ 
【駐車場】 ■□■駐車スペース■□■ カースペースには、普通車２台駐車可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■前面道路■□■ 秋津小学校・桜木中学校エリア♪ コンビニや病院が近く、生活に便利です♪ 
【省エネ性能ラベル】 ■□■省エネ性能ラベル■□■ BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度の略称です。これは建築物の省エネ性能を評価・認証する第三者機関による制度です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎
〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなります
〈暖かな陽が差し込むリビング〉大きな窓はリビングの主役。部屋も広く感じさせてくれます。
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物件概要
| 価格 | 2,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市東区沼山津４丁目２７－１１付近 １号棟 | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『健軍町』 徒歩34分 (約2720m) 『沼山津』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 105.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 199.08㎡(60.22坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 秋津小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 桜木中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 秋津小学校 徒歩24分 (約1860m) 桜木中学校 徒歩15分 (約1180m) 広崎の杜保育園 徒歩12分 (約930m) セブン-イレブン 熊本小楠公園前店 徒歩8分 (約600m) サニー 桜木店 徒歩21分 (約1670m) 内科・熊本クリニック 徒歩8分 (約630m) 秋津郵便局 徒歩13分 (約1020m) 横畑公園 徒歩14分 (約1100m) ドラッグストアコスモス 秋津店 徒歩17分 (約1320m) 肥後銀行 秋津支店 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 備考 | ・秋津小学校まで徒歩24分(約1860m) ・熊本市立桜木中学校まで徒歩15分(約1180m) ・広崎第２保育園まで徒歩12分(約930m) ・セブン-イレブン 熊本小楠公園前店まで徒歩8分(約600m) ・サニー 桜木店まで徒歩21分(約1670m) ・内科・熊本クリニックまで徒歩8分(約630m) ・秋津郵便局まで徒歩13分(約1020m) ・横畑公園まで徒歩14分(約1100m) ・コスモス 秋津店まで徒歩17分(約1320m) ・肥後銀行 秋津支店まで徒歩19分(約1520m) |
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| 物件番号 | 4615804 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：林原 綾乃
【月々の支払い例】
2600万円借り入れの場合
月々52,345円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【 周辺環境 】
・秋津小学校まで徒歩24分(約1860m)
・熊本市立桜木中学校まで徒歩15分(約1180m)
・広崎第２保育園まで徒歩12分(約930m)
・セブン-イレブン 熊本小楠公園前店まで徒歩8分(約600m)
・サニー 桜木店まで徒歩21分(約1670m)
・内科・熊本クリニックまで徒歩8分(約630m)
・秋津郵便局まで徒歩13分(約1020m)
・横畑公園まで徒歩14分(約1100m)
・コスモス 秋津店まで徒歩17分(約1320m)
・肥後銀行 秋津支店まで徒歩19分(約1520m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
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