【間取り】
■３ＳＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
-
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■一体感のある空間■ヌックをイメージした小上がりの空間に。ソファに座った際、キッチンと目線の高さが合うように考えて作られた一体感のある空間です。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 -
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■LIXILカップボード付き。I型キッチンには深型食洗器を採用。 
【リビング】 ■目線の抜け感とプロの照明計画■ドアを開けた先・通路の先に目線が抜けるように窓を配することで空間に奥行きと光を確保。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【廊下】 ■吹抜けと鉄骨階段が開放的■開放感のあるフィックス窓からの光が差し込み、室内全体を明るく照らす。アイアン手すりがオシャレさを引き上げます。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【外観写真】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【省エネ性能ラベル】 ■省エネ性能ラベル■ 見える省エネ性能で選ばれる、光熱費も環境もやさしく。安心と快適を両立する住まい。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
照明器具
家具付
間接照明
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
東南向
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭10坪以上
主な特徴
高気密高断熱住宅
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈長期優良住宅〉国が認めた高品質で長持ちする家。税金や保険料の割引も最大級に受けられます。
〈耐震等級３〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。
〈駐車場３台以上〉車が多くても安心。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々。
〈収納充実〉家中すっきり整う。お部屋が広く使えて、片付けも楽しくなる。
■熊本で「一番安く、賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！
私たちは「物件価格＋諸費用」の総額で地域一番の安さに挑戦しています。
１．【最安値保証】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。
２．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。
３．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください
４．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。
「自分たちの条件でいくら安くなる？」「住宅ローンが不安」といったご相談だけでもお気軽にどうぞ！
物件概要
| 価格 | 4,200万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県合志市栄２２８８－１６付近 | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『御代志駅』 徒歩43分 (約3440m) ＪＲ豊肥本線『三里木駅』 車15分(約7.5km) 『ひのくにふれあいセンター入口』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 建物面積 | 95.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公202.2㎡(61.16坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.80m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 合志小学校 徒歩34分 (約2670m) | 中学区 | 合志中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 合志小学校 徒歩34分 (約2670m) 西合志中学校 徒歩41分 (約3230m) 栄保育園 徒歩7分 (約520m) 栄住宅公園 徒歩10分 (約800m) 宮川内科医院 徒歩11分 (約830m) ゆめマート合志店 徒歩12分 (約900m) マツモトキヨシ ゆめモール合志店 徒歩11分 (約860m) 辻久保簡易郵便局 徒歩16分 (約1230m) ローソン合志辻久保店 徒歩15分 (約1130m) THE FACTORY FOOD&GARDEN 徒歩45分 (約3580m) |
||
| 備考 | ・合志小学校まで徒歩34分(約2670m) ・西合志中学校まで徒歩41分(約3230m) ・栄保育園まで徒歩7分(約520m) ・栄住宅公園まで徒歩10分(約800m) ・宮川内科医院まで徒歩11分(約830m) ・ゆめマート合志店まで徒歩12分(約900m) ・マツモトキヨシ ゆめモール合志店まで徒歩11分(約860m) ・辻久保簡易郵便局まで徒歩16分(約1230m) ・ローソン合志辻久保店まで徒歩15分(約1130m) ・THE FACTORY FOOD&GARDENまで徒歩45分(約3580m) |
||
| 物件番号 | 4859866 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹隈 翔
【月々の支払い例】
4200万円借り入れの場合
月々84,557円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・合志小学校まで徒歩34分(約2670m)
・西合志中学校まで徒歩41分(約3230m)
・栄保育園まで徒歩7分(約520m)
・栄住宅公園まで徒歩10分(約800m)
・宮川内科医院まで徒歩11分(約830m)
・ゆめマート合志店まで徒歩12分(約900m)
・マツモトキヨシ ゆめモール合志店まで徒歩11分(約860m)
・辻久保簡易郵便局まで徒歩16分(約1230m)
・ローソン合志辻久保店まで徒歩15分(約1130m)
・THE FACTORY FOOD&GARDENまで徒歩45分(約3580m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪