【間取り】
■間取り図■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【区画図】 ■車３台以上駐車可能■ 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階４.５帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 -
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【洋室】 ■２階１０.５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【洋室】 ■２階１０.５帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階８帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。 
【庭】 ■遊びと安らぎの多目的空間■子どもが安全に遊べ、ペットと触れ合い、大人も自然に癒やされる、暮らしを彩るスペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
網戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
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〈リフォーム済〉２０２６年８月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。
〈駐車場３台以上〉車が多くても安心。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々。
〈うれしい庭付き〉休日はBBQや家庭菜園。のびのび遊べます♪
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物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区八分字町２９０２ | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本駅』 徒歩33分 (約2570m) ＪＲ三角線『川尻駅』 徒歩42分 (約3320m) 『八分字』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 105.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 給湯器 エコキュート新品交換 【内装】2026年08月 壁、天井 クロス一部張替・畳張替・網戸一部張替 【その他】2026年08月 鍵交換・照明取付・ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 235.98㎡(71.38坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 飽田東小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 飽田中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 飽田東小学校 徒歩8分 (約590m) 飽田中学校 徒歩10分 (約750m) 飽田東保育園 徒歩5分 (約330m) ローソン 熊本砂原町店 徒歩6分 (約440m) 鮮ど市場 白藤店 徒歩28分 (約2180m) 土井内科クリニック 徒歩10分 (約790m) 八分字郵便局 徒歩8分 (約610m) 南区役所 飽田まちづくりセンター 徒歩15分 (約1150m) 正保緑地 徒歩4分 (約300m) アクアドームくまもと 遊びの広場 徒歩19分 (約1470m) |
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| 備考 | ・飽田東小学校まで徒歩8分(約590m) ・飽田中学校まで徒歩10分(約750m) ・飽田東保育園まで徒歩5分(約330m) ・ローソン 熊本砂原町店まで徒歩6分(約440m) ・鮮ど市場 白藤店まで徒歩28分(約2180m) ・土井内科クリニックまで徒歩10分(約790m) ・八分字郵便局まで徒歩8分(約610m) ・南区役所 飽田まちづくりセンターまで徒歩15分(約1150m) ・正保緑地まで徒歩4分(約300m) ・アクアドームくまもと 遊びの広場まで徒歩19分(約1470m) |
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| 物件番号 | 4861380 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹隈 翔
【月々の支払い例】
2900万円借り入れの場合
月々58,384円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・飽田東小学校まで徒歩8分(約590m)
・飽田中学校まで徒歩10分(約750m)
・飽田東保育園まで徒歩5分(約330m)
・ローソン 熊本砂原町店まで徒歩6分(約440m)
・鮮ど市場 白藤店まで徒歩28分(約2180m)
・土井内科クリニックまで徒歩10分(約790m)
・八分字郵便局まで徒歩8分(約610m)
・南区役所 飽田まちづくりセンターまで徒歩15分(約1150m)
・正保緑地まで徒歩4分(約300m)
・アクアドームくまもと 遊びの広場まで徒歩19分(約1470m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪