値下げ物件
【間取り】
■５ＬＤＫ・車３台駐車可能■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■１階６帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【廊下】 ■暮らしを繋ぐ、明るい動線■採光窓から光が差し込み、足元を優しく照らす。安全で快適な、家族の生活を支える縦の繋がりです。 
【和室】 ■２階６帖和室①■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【和室】 ■２階６帖和室①■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■２階６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【和室】 ■２階６帖和室②■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■車と趣味の幅が広がる場所■単なる駐車スペースではない、洗車やタイヤ交換、DIYにも使える多目的な屋外スペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
2面採光
出窓
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南向
始発駅
2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
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〈リフォーム済〉２０２６年８月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。
〈駐車場３台〉車が多くても安心なカーポート付き駐車場。来客時も困らず、荷物の積み下ろしも楽々。
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物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市西区新土河原１丁目１１－４０ | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『西熊本駅』 徒歩23分 (約1830m) ＪＲ豊肥本線『熊本駅』 徒歩33分 (約2610m) 『新土河原町』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 130.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 水回り新品交換 【外装】2026年08月 外壁 外壁塗装 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 全室クロス交換・畳表替え・一部フロア交換・内部一部塗装 【その他】2026年08月 ハウスクリーニング・防蟻処理 |
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| 土地面積 | 212.28㎡(64.21坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.63m 西側(公道)幅 約2.0m 間口 約13.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 白坪小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 花陵中学校 徒歩16分 (約1210m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白坪小学校 徒歩12分 (約950m) 花陵中学校 徒歩16分 (約1210m) 仁愛幼育園 徒歩16分 (約1240m) デイリーヤマザキ新土河原店 徒歩9分 (約680m) ザ・ビッグプレス 新土河原店 徒歩4分 (約300m) 上代成城病院 徒歩15分 (約1130m) 野口簡易郵便局 徒歩16分 (約1270m) ダイレックス 田崎店 徒歩6分 (約470m) 熊本信用金庫 西部支店 徒歩5分 (約340m) 熊本南警察署 徒歩33分 (約2590m) |
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| 備考 | ・白坪小学校まで徒歩12分(約950m) ・花陵中学校まで徒歩16分(約1210m) ・仁愛幼育園まで徒歩16分(約1240m) ・デイリーヤマザキ新土河原店まで徒歩9分(約680m) ・ザ・ビッグプレス 新土河原店まで徒歩4分(約300m) ・上代成城病院まで徒歩15分(約1130m) ・野口簡易郵便局まで徒歩16分(約1270m) ・ダイレックス 田崎店まで徒歩6分(約470m) ・熊本信用金庫 西部支店まで徒歩5分(約340m) ・熊本南警察署まで徒歩33分(約2590m) |
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| 物件番号 | 4906952 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：竹隈 翔
【月々の支払い例】
2500万円借り入れの場合
月々50,331円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・白坪小学校まで徒歩12分(約950m)
・花陵中学校まで徒歩16分(約1210m)
・仁愛幼育園まで徒歩16分(約1240m)
・デイリーヤマザキ新土河原店まで徒歩9分(約680m)
・ザ・ビッグプレス 新土河原店まで徒歩4分(約300m)
・上代成城病院まで徒歩15分(約1130m)
・野口簡易郵便局まで徒歩16分(約1270m)
・ダイレックス 田崎店まで徒歩6分(約470m)
・熊本信用金庫 西部支店まで徒歩5分(約340m)
・熊本南警察署まで徒歩33分(約2590m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪