値下げ物件
【間取り】
■□■４１０号室■□■
【外観】
■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■□■家の印象を決める、住む人の個性を映す「顔」■□■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■□■家族の笑顔が集う、安らぎとくつろぎの中心地■□■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■□■家族の「美味しい」が集まる、喜びを生み出す舞台■□■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■□■清々しいリフレッシュ空間■□■自分を磨き、気持ちを切り替える。 
【浴室】 ■□■深い癒やしのプライベート空間■□■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します 
【和室】 ■□■憩いと多用途の万能空間■□■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的スペース。 
【玄関】 ■□■「ただいま」の安堵をくれる場所■□■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■□■「ただいま」の安堵をくれる場所■□■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス 
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■□■安らぎと笑顔の中心地■□■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【バルコニー】 ■□■空の下の開放的な特等席■□■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【玄関】 ■□■「しまう」が叶える、美しい玄関■□■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■□■２階７帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■□■２階７帖洋室■□■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 -
【エレベータ】 ■□■エレベーター２基■□■ 
【ロビー】 ■□■ロビー■□■ 
【共用部分】 ■□■オートロック■□■ 
【共用部分】 ■□■宅配ボックス＆郵便受け■□■ 
【エントランス】 ■□■エントランス■□■ 
【前面道路含む現地写真】 ■□■理想を叶える、新しい暮らしの舞台■□■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
和室
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
ペット対応
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〈リフォーム済〉２０２５年１０月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈スーパーまで徒歩５分〉急な来客や、深夜の「困った」もすぐ解決。もう買い忘れも怖くない！
〈向山小学校まで徒歩７分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。
〈駐車場1台確保〉空き待ちの不安なし。「駐車場不足」もここなら解決。
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物件概要
| 価格 | 2,899万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区本山３丁目３－２ | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『熊本』 徒歩10分 (約800m) 熊本市健軍線『呉服町』 徒歩13分 (約1000m) 熊本市健軍線『祗園橋』 徒歩12分 (約900m) 『本山営業所』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 【その他】2025年10月 エアコン先行配管工事実施、畳表替、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 131戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 増田・志多建設工事共同企業体 | ||
| 管理会社 | ランドメンテナンス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：8,800円/月 距離：160m 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：500円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 向山小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 江南中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 9,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 向山小学校 徒歩7分 (約500m) 江南中学校 徒歩7分 (約520m) 鳳鳴こども園 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート 熊本本山４丁目店 徒歩3分 (約240m) ロッキースーパーストア 本山店 徒歩5分 (約390m) 熊本駅 徒歩17分 (約1350m) 熊本地域医療センター 徒歩19分 (約1500m) 直海内科クリニック 徒歩8分 (約580m) 熊本本山郵便局 徒歩4分 (約260m) ひまわり コインランドリー本山店 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | ・向山小学校まで徒歩7分(約500m) ・熊本市立江南中学校まで徒歩7分(約520m) ・鳳鳴こども園まで徒歩4分(約290m) ・ファミリーマート 熊本本山４丁目店まで徒歩3分(約240m) ・ロッキースーパーストア 本山店まで徒歩5分(約390m) ・熊本駅まで徒歩17分(約1350m) ・熊本地域医療センターまで徒歩19分(約1500m) ・直海内科クリニックまで徒歩8分(約580m) ・熊本本山郵便局まで徒歩4分(約260m) ・ひまわり コインランドリー本山店まで徒歩4分(約260m) |
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| 物件番号 | 4591047 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：髙濱 将弥
【月々の支払い例】
3000万円借り入れの場合
月々60,398円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・向山小学校まで徒歩7分(約500m)
・熊本市立江南中学校まで徒歩7分(約520m)
・鳳鳴こども園まで徒歩4分(約290m)
・ファミリーマート 熊本本山４丁目店まで徒歩3分(約240m)
・ロッキースーパーストア 本山店まで徒歩5分(約390m)
・熊本駅まで徒歩17分(約1350m)
・熊本地域医療センターまで徒歩19分(約1500m)
・直海内科クリニックまで徒歩8分(約580m)
・熊本本山郵便局まで徒歩4分(約260m)
・ひまわり コインランドリー本山店まで徒歩4分(約260m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪