【間取り】
■８０２号室■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よい光が差し込むプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【洋室】 ■６.０帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■６.０帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■５.７帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■５.７帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【洋室】 ■５.３帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【洋室】 ■５.３帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■ 
【ロビー】 ■ロビー■ 
【共用部分】 ■駐輪場■ 
【共用部分】 ■敷地内公園■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
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〈リフォーム済〉２０２６年１月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈コンビニまで徒歩２分〉急な来客や、深夜の「困った」もすぐ解決。もう買い忘れも怖くない！
〈黒髪小学校まで徒歩７分〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。
〈駐車場1台確保〉空き待ちの不安なし。「駐車場不足」もここなら解決。
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物件概要
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区薬園町７－４ | ||
| アクセス | 熊本電気鉄道『藤崎宮前』 徒歩11分 (約850m) 熊本電気鉄道『黒髪町』 徒歩10分 (約800m) 熊本市健軍線『水道町』 徒歩18分 (約1400m) 『薬園町』 徒歩2分 (約100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.50㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.32㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[畳表替、センサーライト設置、ダウンライト新規設置、] |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1992年(平成4年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 黒髪小学校 徒歩8分 (約570m) | 中学区 | 桜山中学校 徒歩20分 (約1540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,280円/月 | 修繕積立金 | 20,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒髪小学校 徒歩8分 (約570m) 桜山中学校 徒歩20分 (約1540m) 黒髪幼愛園 徒歩8分 (約610m) セブンイレブン熊本薬園町店 徒歩2分 (約150m) マルショク子飼店 徒歩3分 (約210m) あらき循環器内科 徒歩3分 (約180m) マツモトキヨシ黒髪店 徒歩5分 (約390m) 熊本中央警察 子飼支店 徒歩4分 (約260m) ロッキースーパーストア 坪井店 徒歩8分 (約640m) 熊本西子飼郵便局 徒歩4分 (約270m) |
||
| 備考 | ・黒髪小学校まで徒歩8分(約570m) ・桜山中学校まで徒歩20分(約1540m) ・黒髪幼愛園まで徒歩8分(約610m) ・セブンイレブン熊本薬園町店まで徒歩2分(約150m) ・マルショク子飼店まで徒歩3分(約210m) ・あらき循環器内科まで徒歩3分(約180m) ・マツモトキヨシ黒髪店まで徒歩5分(約390m) ・熊本中央警察 子飼支店まで徒歩4分(約260m) ・ロッキースーパーストア 坪井店まで徒歩8分(約640m) ・熊本西子飼郵便局まで徒歩4分(約270m) |
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| 物件番号 | 4591095 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：片山 久瑠実
【月々の支払い例】
2200万円借り入れの場合
月々44,292円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・黒髪小学校まで徒歩8分(約570m)
・桜山中学校まで徒歩20分(約1540m)
・黒髪幼愛園まで徒歩8分(約610m)
・セブンイレブン熊本薬園町店まで徒歩2分(約150m)
・マルショク子飼店まで徒歩3分(約210m)
・あらき循環器内科まで徒歩3分(約180m)
・マツモトキヨシ黒髪店まで徒歩5分(約390m)
・熊本中央警察 子飼支店まで徒歩4分(約260m)
・ロッキースーパーストア 坪井店まで徒歩8分(約640m)
・熊本西子飼郵便局まで徒歩4分(約270m)
いつでもお気軽にご連絡ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪