【間取り】
■１２階・１２０６号室・３ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。※ＣＧで家具を配置しています。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替えるむプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【和室】 ■６帖和室■ゲストをもてなし、昼寝や家事にも使える、畳のぬくもりが心地よい多目的万能スペース。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 -
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【洋室】 ■４.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■４.５帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■ -
【共用部分】 ■宅配ＢＯＸ・オートロック■ 
【ロビー】 ■ロビー■ 
【エレベータ】 ■エレベーター■ 
【庭】 ■共用スペース■ 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■駐車スペース■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
汲取
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
南西向
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈水回り新品〉２０２６年６月 水回り新品交換済み
〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。
〈駐車場1台確保〉空き待ちの不安なし。「駐車場不足」もここなら解決。
〈高層１２階〉 開放感あふれる眺望。陽当たり・風通しも良く、毎日を快適に過ごせます◎
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物件概要
| 価格 | 2,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区水前寺３丁目１５－１ | ||
| アクセス | ＪＲ豊肥本線『水前寺』 徒歩7分 (約550m) 熊本市健軍線『国府』 徒歩12分 (約930m) 『北水前寺』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.07㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・サッシ |
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| 総戸数 | 78戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株木建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,500円/月 カースペース 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 託麻原小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 帯山中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 5,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 託麻原小学校 徒歩12分 (約940m) 帯山中学校 徒歩16分 (約1270m) マリア幼稚園 徒歩7分 (約560m) セブン-イレブン 熊本水前寺５丁目店 徒歩3分 (約200m) 愛マート 水前寺店 徒歩3分 (約200m) 水前寺とうや病院 徒歩5分 (約340m) 熊本北水前寺郵便局 徒歩6分 (約450m) ドラッグストアコスモス 水前寺駅通店 徒歩4分 (約290m) 熊本銀行 水前寺支店 徒歩11分 (約870m) 熊本中央警察署 味噌天神交番 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ・託麻原小学校まで徒歩12分(約940m) ・帯山中学校まで徒歩16分(約1270m) ・マリア幼稚園まで徒歩7分(約560m) ・セブン-イレブン 熊本水前寺５丁目店まで徒歩3分(約200m) ・愛マート 水前寺店まで徒歩3分(約200m) ・水前寺とうや病院まで徒歩5分(約340m) ・熊本北水前寺郵便局まで徒歩6分(約450m) ・ドラッグストアコスモス 水前寺駅通店まで徒歩4分(約290m) ・熊本銀行 水前寺支店まで徒歩11分(約870m) ・熊本中央警察署 味噌天神交番まで徒歩16分(約1270m) |
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| 物件番号 | 4789468 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 了介
【月々の支払い例】
2700万円借り入れの場合
月々54,358円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・託麻原小学校まで徒歩12分(約940m)
・帯山中学校まで徒歩16分(約1270m)
・マリア幼稚園まで徒歩7分(約560m)
・セブン-イレブン 熊本水前寺５丁目店まで徒歩3分(約200m)
・愛マート 水前寺店まで徒歩3分(約200m)
・水前寺とうや病院まで徒歩5分(約340m)
・熊本北水前寺郵便局まで徒歩6分(約450m)
・ドラッグストアコスモス 水前寺駅通店まで徒歩4分(約290m)
・熊本銀行 水前寺支店まで徒歩11分(約870m)
・熊本中央警察署 味噌天神交番まで徒歩16分(約1270m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜』町まで♪