【間取り】
■６０３号室・３ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
-
【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【リビング】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よいプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■６.１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■６.１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 
【洋室】 ■５.２帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 -
【洋室】 ■５.１帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■マンション内にはエレベーターもあるので移動もラクラクです。 
【ロビー】 ■ロビー■ 
【エレベータ】 ■エレベーター■ 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■駐車場■
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈リフォーム済〉２０２６年１０月リフォーム済。リフォーム内容は以下に記載しております。
〈総合病院まで徒歩5分〉 急な体調不良や怪我にもすぐ対応できる、家族みんなの安心環境。
〈慶徳校前駅から徒歩１０分〉駅から徒歩圏内で生活にゆとりを。将来の資産価値にも期待◎
〈周辺環境良好〉便利な街で心地よく。お買い物や通学がスムーズ。
■熊本で「一番安く、賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！
私たちは「物件価格＋諸費用」の総額で地域一番の安さに挑戦しています。
１．【最安値保証】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。
２．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。
３．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください
４．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。
「自分たちの条件でいくら安くなる？」「住宅ローンが不安」といったご相談だけでもお気軽にどうぞ！
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区本荘３丁目４－１１ | ||
| アクセス | 熊本市健軍線『慶徳校前駅』 徒歩10分 (約790m) ＪＲ豊肥本線『南熊本駅』 徒歩17分 (約1360m) 『本荘中通り』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 58.64㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.94㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、配管更新 【内装】2026年10月 床 ・全室クロス ・建具 建具新規交換、クロス全室新規貼替、床材新規貼替 【その他】2026年10月 ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 佐藤組 | ||
| 管理会社 | ㈱クラリス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 カースペース |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本荘小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 江原中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 14,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本荘小学校 徒歩7分 (約500m) 江原中学校 徒歩21分 (約1650m) 城東保育園 徒歩7分 (約550m) ローソン 熊本九品寺1丁目店 徒歩11分 (約810m) ダイレックス 九品寺店 徒歩15分 (約1150m) 熊本地域医療センター 徒歩5分 (約350m) 熊本九品寺一郵便局 徒歩12分 (約940m) ドラッグストアコスモス 九品寺店 徒歩13分 (約980m) 肥後銀行 南熊本支店 徒歩11分 (約850m) 熊本市役所 徒歩14分 (約1060m) |
||
| 備考 | ・本荘小学校まで徒歩7分(約500m) ・江原中学校まで徒歩21分(約1650m) ・城東保育園まで徒歩7分(約550m) ・ローソン 熊本九品寺1丁目店まで徒歩11分(約810m) ・ダイレックス 九品寺店まで徒歩15分(約1150m) ・熊本地域医療センターまで徒歩5分(約350m) ・熊本九品寺一郵便局まで徒歩12分(約940m) ・ドラッグストアコスモス 九品寺店まで徒歩13分(約980m) ・肥後銀行 南熊本支店まで徒歩11分(約850m) ・熊本市役所まで徒歩14分(約1060m) |
||
| 物件番号 | 4913039 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：秀島 逸太
【月々の支払い例】
2200万円借り入れの場合
月々44,292円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・本荘小学校まで徒歩7分(約500m)
・江原中学校まで徒歩21分(約1650m)
・城東保育園まで徒歩7分(約550m)
・ローソン 熊本九品寺1丁目店まで徒歩11分(約810m)
・ダイレックス 九品寺店まで徒歩15分(約1150m)
・熊本地域医療センターまで徒歩5分(約350m)
・熊本九品寺一郵便局まで徒歩12分(約940m)
・ドラッグストアコスモス 九品寺店まで徒歩13分(約980m)
・肥後銀行 南熊本支店まで徒歩11分(約850m)
・熊本市役所まで徒歩14分(約1060m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪