【間取り】
■７０１号室・４ＬＤＫ■
【外観】
■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。
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【外観】 ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。 
【キッチン】 ■家族の笑顔が集う中心地■お気に入りの家具を迎え、窓からは心地の良い光が差し込みます。 
【キッチン】 ■家族の「美味しい」が集まる舞台■高い機能性と美しいデザインを両立。料理する人も、待つ人も、笑顔になれる場所です。 
【洗面所】 ■清々しいリフレッシュ空間■自分を磨き、気持ちを切り替える。心地よいプライベートスペース。 
【浴室】 ■深い癒やしのプライベート空間■一日の疲れを洗い流し、心身を解放する、静かで贅沢な時間を提供します。 
【玄関】 ■「ただいま」の安堵をくれる場所■訪れる人を迎え入れ、帰るたびにホッと一息つける、明るく機能的なエントランス。 
【トイレ】 ■一人になれる安らぎの場所■清潔さと静けさを両立した空間。心落ち着くひとときを過ごせる、プライベートなレストルームです。 -
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【リビング】 ■安らぎと笑顔の中心地■陽光が優しく降り注ぎ、会話が自然と弾む。ここでは、毎日が特別な時間へと変わります。 
【玄関】 ■「しまう」が叶える美しい玄関■大容量のシューズボックスがあることでいつも整理された、気持ちの良い「家の顔」を保てます。 
【洋室】 ■８.１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【洋室】 ■８.１帖洋室■心からリラックスできる静けさ、上質な眠りで、毎日をリセットします。明日への活力を養う空間です。 
【ウォークインクローゼット】 ■８.１帖洋室WIC■衣類から小物まで一ヶ所に集約。整理整頓がしやすく、毎日のコーディネートが楽しくなるゆとりの収納です。 
【バルコニー】 ■空の下の開放的な特等席■日光浴や読書、外の空気を感じながらリフレッシュ。暮らしを豊かにする、もう一つの心地よい空間です。 -
【洋室】 ■６帖洋室■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です。 
【エントランス】 ■エントランス■マンション内にはエレベーターもあるので移動もラクラクです。 
【ロビー】 ■ロビー■ 
【エレベータ】 ■エレベーター■ 
【前面道路含む現地写真】 ■理想を叶える新しい暮らしの舞台■高いデザイン性と機能性を兼ね備えた住まい。ここで、家族の新しい物語が始まります。 
【駐車場】 ■駐車場■
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
家具付
ダウンライト
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
南西向
吹抜
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット対応
■【最安値保証】諸費用で損したくない方必見！熊本県全域の物件、どこよりも安く買えます◎
〈新耐震基準〉震度６～７の大地震でも倒壊しない安心の基準です。地震保険料の割引も。
〈リフォーム済〉２０２６年７月リフォーム済。リフォーム内容は以下に詳しく記載しております。
〈周辺環境良好〉便利な街で心地よく。毎日のお買い物や通学がスムーズで安心。
〈一新小学校まで徒歩分３〉通学路が短いから、低学年のお子様も安心です。
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物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新町３丁目１０－２２ | ||
| アクセス | 熊本市上熊本線『蔚山町駅』 徒歩3分 (約240m) 熊本市健軍線『花畑町駅』 徒歩16分 (約1250m) 『段山』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.59㎡ | 所在階 | 13階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向23.25㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン新品交換、ユニットバス新品交換、洗面化粧台新品交換、トイレ便器新品交換 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 床クッションフロア張替え、全室：壁・天井クロス貼り替え、洋室：床フローリング上張り、玄関ドア鍵交換 【その他】2026年07月 室内クリーニング |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～12,000円/月 カースペース 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 一新小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 西山中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 18,400円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | 一新小学校 徒歩3分 (約180m) 西山中学校 徒歩8分 (約570m) 藤崎台保育園 徒歩6分 (約420m) ローソン 熊本新町三丁目店 徒歩4分 (約320m) イワサキエース 島崎店 徒歩9分 (約660m) 川原胃腸科内科 徒歩4分 (約310m) 熊本新町郵便局 徒歩3分 (約200m) 肥後銀行 新町支店 徒歩9分 (約660m) ドラッグストアコスモス 横手店 徒歩14分 (約1080m) サクラマチクマモト 徒歩16分 (約1220m) |
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| 備考 | ・一新小学校まで徒歩3分(約180m) ・西山中学校まで徒歩8分(約570m) ・藤崎台保育園まで徒歩6分(約420m) ・ローソン 熊本新町三丁目店まで徒歩4分(約320m) ・イワサキエース 島崎店まで徒歩9分(約660m) ・川原胃腸科内科まで徒歩4分(約310m) ・熊本新町郵便局まで徒歩3分(約200m) ・肥後銀行 新町支店まで徒歩9分(約660m) ・ドラッグストアコスモス 横手店まで徒歩14分(約1080m) ・サクラマチクマモトまで徒歩16分(約1220m) |
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| 物件番号 | 4921133 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：秀島 逸太
【月々の支払い例】
3000万円借り入れの場合
月々60,398円（頭金・ボーナス払いなし）
金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有)
変動金利 返済期間50年
※あくまで一例。条件有。
【周辺環境】
・一新小学校まで徒歩3分(約180m)
・西山中学校まで徒歩8分(約570m)
・藤崎台保育園まで徒歩6分(約420m)
・ローソン 熊本新町三丁目店まで徒歩4分(約320m)
・イワサキエース 島崎店まで徒歩9分(約660m)
・川原胃腸科内科まで徒歩4分(約310m)
・熊本新町郵便局まで徒歩3分(約200m)
・肥後銀行 新町支店まで徒歩9分(約660m)
・ドラッグストアコスモス 横手店まで徒歩14分(約1080m)
・サクラマチクマモトまで徒歩16分(約1220m)
お気軽にご相談ください☆彡
お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪